2025最新房屋抵押借款合同范本合同編號：借款人（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：戶籍地址：通訊地址：聯絡方式：貸款人（以下簡稱乙方）：公司名稱：法定代表人：統一社會信用代碼：通訊地址：聯絡方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下的房屋作為抵押物，為確保雙方權益，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方提供借款人民幣元整（大寫：）。1.2本合同項下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率%，利息按方式計算。2.2利息支付方式：，利隨本清。第三條借款的支付3.1乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將借款資金一次性或分批劃付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第四條抵押物4.1甲方自愿以名下位于（具體地址）的房產（以下稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押擔保。4.2抵押物的不動產權證書編號為：，建筑面積為平方米，用途為。4.3在本合同簽訂后個工作日內，甲方應配合乙方辦理抵押登記手續，相關費用由承擔。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應按合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。5.2甲方應按期支付利息，并按合同約定的時間和方式歸還借款本金。5.3甲方應保證抵押物的合法性，無權利瑕疵，并未設定任何形式的擔保或限制。5.4在借款存續期間，甲方未經乙方書面同意，不得將抵押物轉讓、出租、贈與或以其他方式處分。5.5甲方應按時配合乙方進行抵押物的檢查和評估。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應按合同約定的時間和方式向甲方提供借款。6.2乙方有權監督甲方對借款的使用情況，并要求甲方定期提供財務報表或其他相關資料。6.3乙方有權在甲方未按期支付利息或歸還本金時，采取包括但不限于催收、訴訟或處置抵押物等措施。6.4乙方應妥善保管抵押物的權屬證明及有關文件，并承擔抵押登記費用。第七條違約責任7.1甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日%計算。7.2甲方未按合同約定用途使用借款或未按期履行其他義務的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方賠償造成的損失。7.3甲方未按期辦理抵押登記手續或抵押物存在權利瑕疵的，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。7.4乙方未按期提供借款的，甲方有權要求乙方賠償造成的損失。第八條提前還款8.1甲方有權在借款期限屆滿前日書面通知乙方，要求提前歸還全部或部分借款。8.2甲方提前還款的，利息按實際借款時間計算，已支付的利息不予退還。第九條費用9.1本合同項下產生的抵押登記費、評估費、公證費等費用由承擔。9.2甲方未按期履行還款義務的，乙方有權收取逾期利息、違約金及相關催收費用。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2本合同在借款本金全部清償完畢后自動失效。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年