2025辦公室租賃合同范本推薦合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號樓室（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米（詳見附件一：租賃物平面圖）。1.2租賃物的用途為乙方的辦公場所，乙方承諾租賃期間內(nèi)僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變用途或用于其他違法活動。1.3租賃物現(xiàn)狀：建筑結構：裝修情況：設施設備：其他：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第年至第年，租金為人民幣元/月（大寫：）；第年至第年，租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：每月日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的千分之一支付違約金，直至租金付清為止。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應按本合同約定，按時向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時具備正常使用條件。4.1.2甲方有權收取租金及相關費用，并有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督。4.1.3甲方應履行租賃物的維修義務，確保租賃物的結構安全和主要設施設備的正常運行。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物及設施設備，不得擅自損壞或改裝，如需改裝，應事先征得甲方書面同意。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在大廈的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。4.2.4乙方不得將租賃物用于儲存危險物品或從事其他危害公共安全的活動。第五條費用承擔5.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：水電費：按乙方實際使用量計算，按月結算；物業(yè)管理費：人民幣元/月；空調費：人民幣元/月；通信費：由乙方自行承擔，甲方僅提供通信接口；其他費用：。5.2甲方負責租賃物的公共區(qū)域清潔、綠化及設施設備的維護費用，費用已包含在租金中。第六條租賃物的使用與維護6.1租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需進行內(nèi)部裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意，相關費用由乙方自理。6.2乙方應合理使用租賃物及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。因乙方原因導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.3甲方負責租賃物的日常維護和維修，應在接到乙方通知后個工作日內(nèi)進行響應，如因甲方延遲維修導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。第七條合同的續(xù)租、轉租7.1續(xù)租：合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租后的租金標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2轉租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意轉租，轉租所得收益應優(yōu)先用于支付乙方應付租金及其他費用，剩余部分歸乙方所有。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金或其他費用，累計超過個月的；乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；乙方從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃物的；甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件的；甲方延遲維修，導致乙方無法正常使用租賃物超過日的。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2乙方未按約定支付租金的，除支付應付租金外，還應按日向甲方支付應付租金千分之一的違約金，直至租金付清為止。9.3除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應按個月的租金標準向對方支付違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署人：職務：日期：年月日乙方（蓋章）：簽署人：職務：日期：年