2025XX年房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋權屬證書編號為：，房屋用途為（居住/辦公/商業等），建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方同意延長租賃期限，應另行簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應于（日期）前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下之義務。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應在日內將押金全額退還乙方。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）甲方應按時將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。（2）甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得無故干涉乙方的正常生活或經營活動。（3）甲方應協助乙方辦理租賃期間與房屋相關的各項手續。乙方權利與義務：（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復并賠償損失。（3）乙方未經甲方書面同意，不得擅自對房屋進行裝修、改建或轉租、轉借。（4）乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得從事影響其他住戶正常生活的行為。雙方共同義務：（1）租賃期間，雙方應保持通訊暢通，如有變更聯絡方式或地址，應及時通知對方。（2）雙方應共同維護房屋的清潔與安全，不得隨意丟棄垃圾或損壞公共設施。第六條費用及責任租賃期間，乙方需自行承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等能源費用；（2）方式費、網絡費、有線電視費等乙方使用產生的費用；（3）房屋維修費（因乙方使用不當導致的維修費用）。甲方承擔租賃期間的房屋大修費用，因自然老化或建筑結構問題導致的維修由甲方負責。協議約定以外的費用由雙方另行協商解決。第七條合同續簽與終止租賃期滿后，雙方有意續租的，應于租賃期滿前個月協商一致，并簽訂書面補充協議。租賃期滿或合同終止后，乙方應將該房屋交還甲方，不得無故拖延。房屋內乙方添置的可移動物品可自行帶走，不可移動部分歸甲方所有。若乙方需提前解約，應提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后，雙方可解除合同。若乙方未提前通知或未征得甲方同意，乙方需支付剩余租賃期內的租金作為違約金。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下之義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償給守約方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，不予退還押金。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月