2025深圳市房屋租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為（下稱“租賃房屋”）的合法所有權人，乙方擬租賃該房屋用于（用途）。雙方根據《中華人民共和國民法典》《深圳市房屋租賃條例》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于深圳市區路號棟單元層號（下稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋權屬證書編號為：，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方如wishtocontinuethelease,shall協商一致后另行簽訂書面協議。如無特別約定，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1根據市場行情及該房屋的實際情況，雙方約定每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內應承擔的費用或因違約行為產生的損失。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3除法律法規另有規定外，甲方不得以任何理由扣減或挪用押金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在出租時向乙方提供相關權屬證明。有權監督乙方是否按照約定的用途使用房屋，并有權要求乙方糾正違約行為。租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協商一致。5.2乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用，合理使用該房屋及附屬設施，并承擔使用期間的維護責任。租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉借該房屋，或改變其用途。如需轉租，應提前日書面通知甲方并獲得書面同意。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔下列費用：房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、生活垃圾處理費等日常費用。乙方自用的方式費、internet費、cableTV費等通信費用。6.2物業服務費、房屋維修基金等由甲方承擔的費用由甲方負責繳納，但雙方另有約定的除外。6.3甲乙雙方均應保留相關費用的支付憑證，以備查驗。第七條房屋使用限制7.1乙方不得在租賃房屋內從事違法犯罪活動，不得存放危險物品，不得隨意改變房屋結構或裝修，不得損壞房屋及附屬設施。7.2租賃期間，如因乙方原因導致房屋或第三方遭受損害，責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。7.3如發現房屋存在安全隱患或需要維修，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行維修。第八條合同續租與終止8.1租賃期屆滿后，乙方如wishto續租,應提前日向甲方提出書面申請。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。8.2房屋租賃期間，如遇到拆遷、政府規劃調整等不可抗力因素，導致房屋無法繼續使用，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。8.3如乙方未經甲方同意提前退租，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償剩余租期內的租金損失。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任。9.2除押金外，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。如違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失。9.3在租賃期間，如因乙方原因導致房屋被司法機關查封或強制執行，導致甲方無法繼續出租該房屋，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商一致后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。10.3