兄弟房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“賣方”）系房屋所有權人，擁有房屋的合法使用權，房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

乙方（以下簡稱“買方”）有意購買上述房屋，現經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權證號：__________。

二、房屋交易價格

1.房屋交易價格為人民幣__________元。

2.交易價格包含以下費用：

（1）房屋所有權證過戶費用；

（2）契稅；

（3）其他相關稅費。

三、付款方式

1.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格人民幣__________元支付給賣方。

2.買方支付方式為：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他支付方式。

四、交付方式

1.買方在支付完交易價格后，賣方應將房屋及附屬設施交付給買方。

2.交付時間為合同簽訂之日起__________個工作日內。

五、產權轉移

1.買方在支付完交易價格后，賣方應協助買方辦理房屋所有權證過戶手續。

2.過戶手續所需材料由買方提供，賣方應予以配合。

六、違約責任

1.如賣方未在約定時間內交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.如買方未在約定時間內支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同編號：__________

二、合同主體

1.甲方（以下簡稱“房屋所有權人”）：__________________

2.乙方（以下簡稱“購買人”）：__________________

3.第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________________

三、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權證號：__________。

四、擔保方責任與權利

1.擔保方同意為乙方提供房屋購買擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完房屋全款之日止。

3.擔保方享有以下權利：

（1）監督乙方的付款進度；

（2）要求乙方提供與房屋購買相關的財務報告；

（3）在乙方未履行合同約定的付款義務時，有權代為支付相應款項。

4.擔保方承擔以下責任：

（1）在乙方未履行合同約定的付款義務時，應及時通知甲方；

（2）如因乙方違約導致合同解除，擔保方應承擔相應的違約責任。

五、甲方權益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋交易價格；

（2）要求乙方提供與房屋購買相關的財務報告；

（3）在乙方未履行合同約定的付款義務時，有權要求擔保方代為支付相應款項。

2.甲方在合同履行過程中，承擔以下責任：

（1）確保房屋的合法所有權及使用權；

（2）配合乙方辦理房屋所有權證過戶手續。

六、乙方責任與權利

1.乙方應按照合同約定，在規定時間內支付房屋交易價格。

2.乙方享有以下權利：

（1）在支付完房屋交易價格后，取得房屋所有權及使用權；

（2）在合同履行過程中，有權監督甲方的履行情況。

3.乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付房屋交易價格；

（2）配合甲方辦理房屋所有權證過戶手續。

七、違約責任

1.如乙方未在約定時間內支付房屋交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.如甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.如擔保方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

八、合同解除與終止

1.合同在以下情形下解除：

（1）任何一方違約，經對方催告后未在合理期限內履行；

（2）房屋因不可抗力導致無法交付；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項仍應按照約定履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關證明材料。

十一、第三方介入的意義與目的

1.本合同引入第三方擔保方，旨在為甲方提供更為安全的交易保障，確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。

2.第三方擔保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，為雙方創造良好的交易環境。

十二、甲方權益主導的目的與意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋交易過程中處于有利地位，最大程度地保障甲方的合法權益。

2.通過加強甲方的權利條款，可以促使乙方嚴格履行合同義務，保障甲方的交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同編號：__________

二、合同主體

1.甲方（以下簡稱“房屋出售方”）：__________________

2.乙方（以下簡稱“房屋購買方”）：__________________

3.第三方（以下簡稱“中介機構”）：__________________

三、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權證號：__________。

四、中介機構責任與權利

1.中介機構作為第三方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣交易，并提供專業服務。

2.中介機構享有以下權利：

（1）要求甲乙雙方提供真實、完整的房屋交易信息；

（2）在交易過程中，有權監督甲乙雙方的履行情況；

（3）收取中介服務費用。

3.中介機構承擔以下責任：

（1）確保交易過程公開、透明，維護甲乙雙方的合法權益；

（2）在交易過程中，對甲乙雙方的保密信息進行保密；

（3）在交易完成后，協助甲乙雙方辦理房屋所有權證過戶手續。

五、乙方權益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）在房屋交付前，有權對房屋進行實地查看；

（3）在交易過程中，有權要求中介機構提供專業咨詢和建議。

2.乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付房屋交易價格；

（2）配合甲方辦理房屋所有權證過戶手續。

六、甲方責任與權利

1.甲方在合同履行過程中，承擔以下責任：

（1）確保房屋的合法所有權及使用權；

（2）在乙方支付完房屋交易價格后，將房屋交付給乙方；

（3）配合乙方辦理房屋所有權證過戶手續。

2.甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋交易價格；

（2）在乙方未履行合同約定的付款義務時，有權要求中介機構協助催收；

（3）在交易完成后，有權要求中介機構提供交易后續服務。

七、違約責任

1.如甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.如乙方未在約定時間內支付房屋交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.如中介機構未履行中介職責，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。

八、合同解除與終止

1.合同在以下情形下解除：

（1）任何一方違約，經對方催告后未在合理期限內履行；

（2）房屋因不可抗力導致無法交付；

（3）經甲乙雙方協商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項仍應按照約定履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關證明材料。

十一、乙方權益主導的目的與意義

1.本合同以乙