兩個孩子兩套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的兩套房產（以下簡稱“涉案房產”）無償轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產一：位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產二：位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

二、轉讓方式及條件

2.1甲方同意將涉案房產一、二無償轉讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付涉案房產一、二的轉讓款人民幣__________元整。

2.3甲方應在收到乙方支付的轉讓款后__________日內，將涉案房產一、二的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.4乙方在取得涉案房產一、二的房產證后，應依法辦理過戶手續，甲方應予以配合。

三、雙方權利義務

3.1甲方應保證涉案房產一、二權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方應確保涉案房產一、二不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

3.3乙方在取得涉案房產一、二的房產證后，享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

3.4乙方應按照國家法律法規和政策規定，依法納稅。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付涉案房產一、二的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3附件：

1.涉案房產一房產證復印件

2.涉案房產二房產證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房產轉讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產一：位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產二：位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責監督乙方履行本合同約定的義務，確保乙方按照合同約定支付轉讓款，并協助甲方辦理涉案房產的過戶手續。

2.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款，并有權代為收取轉讓款。

2.3丙方有權要求甲方在收到轉讓款后__________日內，將涉案房產一、二的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.4丙方有權要求乙方在取得涉案房產一、二的房產證后，依法辦理過戶手續，甲方應予以配合。

2.5丙方有權對乙方進行違約追究，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、甲方權利義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款，并有權要求丙方協助收取轉讓款。

3.2甲方有權要求丙方在收到轉讓款后__________日內，將涉案房產一、二的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

3.3甲方有權要求乙方在取得涉案房產一、二的房產證后，依法辦理過戶手續，丙方應予以配合。

3.4甲方有權要求乙方在履行本合同過程中，遵守國家法律法規和政策規定，依法納稅。

3.5甲方有權要求丙方在履行職責過程中，維護甲方的合法權益。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產一、二的房產證及相關權屬證明文件。

4.2乙方有權要求丙方協助辦理涉案房產的過戶手續。

4.3乙方有權要求甲方在收到轉讓款后__________日內，將涉案房產一、二的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.4乙方有權要求甲方在乙方取得涉案房產一、二的房產證后，依法辦理過戶手續，丙方應予以配合。

4.5乙方應按照國家法律法規和政策規定，依法納稅。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方未按約定時間交付涉案房產一、二的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.涉案房產一房產證復印件

2.涉案房產二房產證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過引入丙方作為第三方，可以加強對乙方履約行為的監督，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義在于維護甲方的利益，確保甲方在交易中處于有利地位。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方可以在交易過程中獲得更大的保障，降低風險，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房產租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產基本情況

1.1租賃房產：位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責監督甲方履行本合同約定的義務，確保甲方按照合同約定交付租賃房產，并協助乙方維護租賃權益。

2.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃房產，并有權要求甲方在乙方入住前完成必要的裝修和維修工作。

2.3丙方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃房產，并有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規則。

2.4丙方有權在乙方違約時，代為采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在約定的時間內交付符合租賃條件的租賃房產。

3.2乙方有權要求甲方保證租賃房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.3乙方有權在租賃期間合理使用租賃房產，并有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按照約定退還押金。

3.4乙方有權要求丙方在租賃期間提供必要的協助和服務，包括但不限于房屋維護、租賃糾紛調解等。

四、甲方權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃房產。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照約定恢復租賃房產的原狀。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的清潔和完好，并有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規則。

4.4甲方有權要求丙方在租賃期間提供必要的協助和服務，包括但不限于房屋維護、租賃糾紛調解等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付租賃房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃房產房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印