2025南京商業店鋪租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在江蘇省南京市簽訂：甲方（出租人）：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（承租人）：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方為合法的商業店鋪所有權人，乙方為具備經營資質的商業主體，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就商業店鋪租賃事項達成如下協議：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于南京市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：房屋產權證編號：建筑面積：平方米使用功能：商業經營配套設施：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若乙方希望繼續租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬、支票或其他雙方認可的方式支付租金至甲方指定賬戶。租金遞增：在合同期內，租金不作調整。若需調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于房屋產權清晰、無抵押、無糾紛，并具備合法出租的資格。甲方應提供租賃物所需的必要協助，包括但不限于辦理相關證照、提供房屋維修服務等，但乙方應承擔相關費用。甲方有權監督乙方的經營行為，確保其符合法律法規及租賃物的使用性質。乙方權利與義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠或延遲支付。乙方應合法經營，遵守國家法律法規及租賃物所在區域的管理規定，不得從事任何違法活動。乙方應合理使用租賃物及其配套設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行renovations，如需裝修，應事先征得甲方書面同意。乙方應維護租賃物的完好，如因乙方過錯導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。第五條費用承擔租賃期間，乙方應承擔因使用租賃物而產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、垃圾處理費、空調費等。租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產生的維修費用由乙方承擔。第六條合同續租合同期滿后，若乙方希望續租，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。甲乙雙方在合同期滿前日內協商確定續租事宜，并簽訂書面補充協議。第七條合同解除在租賃期限內，除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。如遇以下情形，甲方有權解除合同：乙方未按時支付租金累計超過日；乙方擅自將租賃物轉租、分租或改變用途；乙方從事違法經營活動或違反租賃物管理規定，導致甲方或租賃物受損。如遇以下情形，乙方有權解除合同：甲方未履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，且在乙方通知后日內未予修復；甲方擅自變更租賃物用途或進行renovations影響乙方經營。合同解除后，雙方應結清所有費用，乙方應在合同解除后日內將租賃物交還甲方，期間的租金按實際使用時間結算。第八條違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付滯納金。如因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收乙方支付的押金，并要求乙方賠償造成的損失。如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已付押金，并賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋