倉庫租賃訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，甲方同意將該倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的倉庫位于____________________，總面積為____________________平方米，建筑結構為____________________，層數為____________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月____________________元，共計____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前，將租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

四、保證金及訂金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付保證金____________________元。

4.2乙方在租賃期限內，如需提前終止合同，保證金不予退還。

4.3乙方在租賃期限內，如需提前續租，保證金可轉為續租租金。

五、租賃物使用

5.1乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

六、租賃物維修及保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維修及保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2乙方在租賃期限內，如因乙方原因導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金____________________元。

7.2乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金____________________元。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.甲方房產證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，甲方同意將該倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的倉庫位于____________________，總面積為____________________平方米，建筑結構為____________________，層數為____________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月____________________元，共計____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前，將租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

四、保證金及訂金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付保證金____________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付擔保金____________________元。

4.3保證金及擔保金不計利息，在合同履行完畢后無息退還。

五、第三方責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方按時支付租賃費用、合理使用租賃物等義務。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內，履行擔保責任。

六、租賃物使用

6.1乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

七、租賃物維修及保養

7.1乙方應負責租賃物的日常維修及保養，確保租賃物處于良好狀態。

7.2乙方在租賃期限內，如因乙方原因導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

八、甲方權益

8.1甲方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

8.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方具備履行本合同的能力。

8.3如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金____________________元。

9.2乙方如擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方如將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.4乙方在租賃期限內，如因乙方原因導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.甲方房產證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為能夠得到有效執行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃物的合理使用，以及維護租賃市場的正常秩序。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更大的話語權，能夠有效降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，乙方有意租賃該物業用于經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方出租的商業物業位于____________________，總面積為____________________平方米，包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月____________________元，共計____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前，將租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

四、保證金及訂金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付保證金____________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付擔保金____________________元。

4.3保證金及擔保金不計利息，在合同履行完畢后無息退還。

五、第三方責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方按時支付租賃費用、合理使用物業等義務。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內，履行擔保責任。

六、乙方權益

6.1乙方有權按照合同約定使用物業，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方有權要求甲方提供物業的維護和保養服務，確保物業設施的正常運行。

6.3乙方有權在租賃期限內根據市場情況調整經營策略，無需提前通知甲方。

七、物業使用

7.1乙方應按照甲方的要求，合理使用物業，不得擅自改變物業的結構及設施。

7.2乙方不得將物業轉租、轉借或抵押給第三方。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付物業，應向乙方支付違約金____________________元。

8.2如甲方未提供必要的維護和保養服務，乙方有權要求甲方立即修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3如甲方違反本合同約定，無正當理由要求乙方提前終止合同，應向乙方支付違約金____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.甲方房產證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

乙方為主導