買地皮房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物及標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋位于標(biāo)的物之上，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向賣方支付標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的購買款項(xiàng)。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方在購買標(biāo)的物及標(biāo)的房屋后，享有對(duì)該地塊及房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保買方能夠順利取得標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

三、買賣合同的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.買方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購買款項(xiàng)。

四、標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部購買款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及標(biāo)的房屋交付給買方。

2.標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為__________。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的物及標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件

附件二：雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

附件三：本合同的修改記錄

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物及標(biāo)的房屋出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的買賣事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋位于標(biāo)的物之上，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明，并有權(quán)在標(biāo)的物及標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的物及標(biāo)的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方在支付購買款項(xiàng)后能夠順利取得標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明，并有權(quán)在標(biāo)的物及標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.擔(dān)保方在買方支付全部購買款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣方將標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及鑰匙交付給買方。

四、買賣合同的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.買方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購買款項(xiàng)。

五、標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部購買款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及標(biāo)的房屋交付給買方。

2.標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為__________。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的物及標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

2.如買方未按約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

4.賣方在標(biāo)的物及標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的物及標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.買方在支付購買款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的物及標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件

附件二：雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

附件三：本合同的修改記錄

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買標(biāo)的物及標(biāo)的房屋過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物及標(biāo)的房屋出售給買方，并接受丙方作為中介方提供服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的買賣事宜，以及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋位于標(biāo)的物之上，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方作為買方與賣方之間的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明，并有權(quán)在標(biāo)的物及標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元。

2.買方有權(quán)在支付定金后，要求中介方協(xié)助進(jìn)行標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的盡職調(diào)查。

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的物及標(biāo)的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、買賣合同的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，并在標(biāo)的房屋交付前支付剩余的購買款項(xiàng)。

3.買方在支付定金后，如因標(biāo)的物及標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易無法完成，有權(quán)要求中介方退還定金。

五、標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部購買款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及標(biāo)的房屋交付給買方。

2.標(biāo)的物及標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為__________。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的物及標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.如中介方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.賣方在標(biāo)的物及標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的物及標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，無權(quán)要求返還定金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同