共有住房承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房（以下簡稱“房屋”）一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣____元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應按甲方要求在房屋交付時支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、房屋修繕及費用承擔

4.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的日常維護。

4.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責維修并承擔維修費用。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途；

（3）甲方未按約定支付租金。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）逾期不交押金或押金不足；

（4）違反法律法規或甲方合理要求。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃費用清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃費用清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房（以下簡稱“房屋”）一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣____元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應按甲方要求在房屋交付時支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在乙方租賃期間，對乙方的租金支付和房屋使用行為承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規定，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有房屋的所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房屋。

5.2甲方有權監督乙方使用房屋的情況，乙方應配合甲方進行房屋檢查。

5.3若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔保人，介入本次房屋租賃合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

7.2第三方介入有助于提高合同的信用度，增強合同的執行力。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有者，在本次租賃合同中占據主導地位，旨在確保房屋的安全、合法使用，保障甲方的合法權益。

8.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，旨在維護房屋的完好，確保租賃期間的正常秩序。

九、合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃費用清單；

（4）房屋租賃合同附件四：擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃費用清單

4.房屋租賃合同附件四：擔保合同

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業服務提供方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于__________________________的住房（以下簡稱“房屋”）一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為物業服務提供方，同意為乙方提供相關物業服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在交付房屋時，應確保房屋及附屬設施符合約定條件。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、丙方服務內容及標準

4.1丙方負責為乙方提供以下物業服務：

（1）房屋安全管理；

（2）環境衛生維護；

（3）公共區域設施維修；

（4）社區文化活動組織。

4.2丙方應按照國家標準和合同約定，提供優質的物業服務。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）享有丙方提供的物業服務；

（2）享有房屋的合法使用權；

（3）享有在租賃期限內的房屋安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

七、丙方的責任及權益

7.1丙方有義務按照合同約定提供物業服務，確保乙方享有優質的生活環境。

7.2丙方在提供服務過程中，有權要求甲方配合其工作，包括但不限于維修公共區域設施、組織社區活動等。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租人，在本次租賃合同中占據主導地位，旨在確保租賃期間的居住質量和生活環境的舒適度。

7.2通過增加乙方的權益條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身在租賃期間的合法權益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本合同中，甲方的主導地位被弱化，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

8.2通過引入丙方作為第三方，甲方在提供