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文檔簡介

公路兩旁土地租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

鑒于甲方擁有位于公路兩旁的土地,現甲方同意將上述土地出租給乙方使用,乙方愿意接受甲方提出的租賃條件,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于公路兩旁的土地,以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用按年計算,每年支付一次,支付時間為每年的____月____日。

3.2租賃費用總額為人民幣____元整,乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付首期租金,剩余租金在每年支付時一次性付清。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地用于____用途,不得改變租賃地的用途。

五、租賃地使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃地,不得損壞租賃地設施,如因乙方原因造成租賃地設施損壞,乙方應承擔修復責任。

5.2乙方應按照國家法律法規和地方政策規定,合理使用土地,不得從事違法活動。

5.3乙方應承擔租賃地的日常維護費用,確保租賃地整潔、安全。

六、租賃合同解除

6.1甲方有權在以下情況下解除本合同:

(1)乙方未按本合同約定支付租賃費用;

(2)乙方違反本合同約定,造成租賃地設施損壞;

(3)乙方違反國家法律法規和地方政策規定,從事違法活動。

6.2乙方有權在以下情況下解除本合同:

(1)甲方未按本合同約定提供租賃地;

(2)甲方違反國家法律法規和地方政策規定,影響乙方正常使用租賃地。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。

附件:

1.租賃地位置示意圖;

2.土地使用權證書復印件;

3.其他與本合同相關文件。

甲方(蓋章):_________________

乙方(蓋章):_________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

第三方(監管方):_________________

鑒于甲方擁有位于公路兩旁的土地,為保障租賃過程的專業性、規范性和甲方的權益,特引入第三方作為監管方。三方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于公路兩旁的土地,以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用總額為人民幣____元整,乙方應按年支付,每年支付一次,支付時間為每年的____月____日。

3.2乙方支付租金后,甲方應向乙方提供租金支付憑證。

3.3第三方負責監督租賃費用的收取和支付,確保甲方的權益不受侵害。

四、租賃用途及監管

4.1乙方租賃租賃地用于____用途,不得改變租賃地的用途。

4.2第三方有權對乙方的租賃用途進行監督,確保乙方按照約定用途使用租賃地。

五、租賃地使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃地,不得損壞租賃地設施,如因乙方原因造成租賃地設施損壞,乙方應承擔修復責任。

5.2乙方應按照國家法律法規和地方政策規定,合理使用土地,不得從事違法活動。

5.3第三方負責監督租賃地的日常維護,確保租賃地整潔、安全。

六、第三方職責

6.1第三方負責監督本合同的履行,確保乙方遵守合同約定。

6.2第三方有權要求乙方提供租賃地的使用情況報告,并對乙方進行必要的指導和監督。

6.3第三方有權對乙方的違約行為進行調查,并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃地。

7.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金,并對乙方逾期支付租金的行為進行追償。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃地的整潔和安全。

8.1甲方有權在乙方違反本合同約定時,解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制

7.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權解除本合同。

7.2乙方如違反租賃用途,甲方有權要求乙方停止使用,并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如造成租賃地設施損壞,乙方應承擔修復責任,并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜,三方可另行協商補充。

附件:

1.租賃地位置示意圖;

2.土地使用權證書復印件;

3.第三方資質證明;

4.其他與本合同相關文件。

第三方介入的意義和目的:

第三方作為監管方介入,旨在保障甲方權益,確保租賃過程的合規性和安全性。通過第三方監管,可以有效避免因乙方違約或不當使用租賃地而給甲方帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,主導本合同的目的在于確保租賃過程的專業性和規范性,維護甲方在租賃關系中的主導地位。通過設定甲方權益為主導,可以更好地保障甲方的利益,促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

第三方(服務提供方):_________________

鑒于甲方擁有位于繁華商業區的商業物業,現甲方同意將上述物業出租給乙方使用,乙方愿意接受甲方提出的租賃條件,為保障乙方權益和服務的專業性,引入第三方作為服務提供方。三方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于繁華商業區的商業物業,以下簡稱“租賃物業”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用總額為人民幣____元整,乙方應按年支付,每年支付一次,支付時間為每年的____月____日。

3.2乙方支付租金后,甲方應向乙方提供租金支付憑證。

3.3第三方負責監督租賃費用的收取和支付,確保乙方的權益不受侵害。

四、租賃物業使用及維護

4.1乙方租賃租賃物業用于____用途,不得改變租賃物業的用途。

4.2第三方負責監督乙方的租賃物業使用情況,確保乙方按照約定用途使用租賃物業。

五、第三方服務內容

5.1第三方提供以下服務:

(1)租賃物業的日常維護和管理;

(2)協助乙方解決租賃物業使用過程中遇到的問題;

(3)監督甲方履行合同義務,保障乙方權益。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物業。

6.2乙方有權要求甲方按照約定時間提供租賃物業,并保證租賃物業的完好無損。

6.3乙方有權要求第三方提供專業、高效的服務。

6.4乙方有權在甲方或第三方違約時,要求解除本合同并追究違約責任。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照合同約定提供租賃物業,并保證租賃物業符合乙方使用需求。

7.2甲方應按照約定時間交付租賃物業,并確保租賃物業的完好無損。

7.3甲方應配合乙方和第三方的工作,確保租賃物業的正常使用。

七、甲方的違約責任及限制

7.1甲方如未按約定提供租賃物業,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并有權解除本合同。

7.2甲方如違反租賃物業的維護義務,乙方有權要求甲方承擔修復責任,并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方如未配合乙方和第三方的工作,乙方有權要求甲方改正,并有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜,三方可另行協商補充。

附件:

1.租賃物業位置示意圖;

2.土地使用權證書復印件;

3.第三方資質證明;

4.其他與本合同相關文件。

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租方,主導本合同的目的在于確保租賃物業的使用權

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