買聯(lián)建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的聯(lián)建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾向甲方出售位于____________________的聯(lián)建房，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3房屋土地使用權(quán)為____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方約定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方分批支付房屋款項(xiàng)，具體付款方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為首付款；

（3）房屋交付使用前，甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于____________________前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.3乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.房屋測繪報(bào)告

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.雙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的聯(lián)建房，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方作為第三方主體參與，共同確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾向甲方出售位于____________________的聯(lián)建房，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3房屋土地使用權(quán)為____________________。

二、第三方丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易過程中乙方的行為，確保交易合法、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行核實(shí)。

2.3丙方有權(quán)參與房屋驗(yàn)收，對房屋驗(yàn)收結(jié)果有最終決定權(quán)。

2.4丙方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1雙方約定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方分批支付房屋款項(xiàng)，具體付款方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為首付款；

（3）房屋交付使用前，甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為尾款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于____________________前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋符合交付條件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.2乙方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行改造、裝修等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方丙方，有助于保障甲方權(quán)益，確保交易公平、公正。

9.2第三方丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可提供專業(yè)的法律、技術(shù)支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中處于有利地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于提升交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)交易雙方共贏。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.房屋測繪報(bào)告

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.雙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

8.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的聯(lián)建房，為保障乙方權(quán)益，并引入丙方作為第三方主體參與，共同確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾出售位于____________________的聯(lián)建房，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3房屋土地使用權(quán)為____________________。

二、第三方丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和尋找潛在買方。

2.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行市場評估，提供房屋價(jià)值參考。

2.3丙方有權(quán)參與談判，代表乙方與買方進(jìn)行溝通。

2.4丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易符合市場規(guī)范。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1雙方約定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方分批支付房屋款項(xiàng)，具體付款方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為首付款；

（3）房屋交付使用前，甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為尾款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于____________________前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供充分的信息，包括但不限于購買目的、支付能力等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保持誠信，不得進(jìn)行欺詐行為。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析和潛在買方信息，以保障交易順利進(jìn)行。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞自身情況，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中不得擅自更改交易條件，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)，有助于保障交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于乙方在交易中保持主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2弱化甲方為主