公積購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方分批支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付人民幣：____________________元整作為定金；

（2）房屋過戶前，甲方支付人民幣：____________________元整；

（3）房屋過戶后，甲方支付人民幣：____________________元整。

三、房屋過戶及稅費承擔

1.甲方在支付房屋交易價格后，乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

2.甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，引入丙方作為擔保方，共同就甲方購買乙方名下房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方分批支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付人民幣：____________________元整作為定金；

（2）房屋過戶前，甲方支付人民幣：____________________元整；

（3）房屋過戶后，甲方支付人民幣：____________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定履行房屋過戶義務。

2.擔保方有權要求乙方提供房屋過戶相關證明文件，并有權監督乙方履行合同義務。

3.擔保方有權要求甲方在支付房款前，提供房屋過戶的必要手續和證明文件。

四、甲方的權益及權利

1.甲方在支付房款前，有權要求乙方提供房屋產權證明及房屋現狀的相關證明。

2.甲方有權要求乙方在房屋過戶前，辦理完畢所有可能影響房屋過戶的權屬變更手續。

3.甲方有權要求乙方在房屋過戶后，協助辦理房屋交接手續。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

2.乙方未按約定時間提供房屋過戶相關證明文件，每逾期一日，應向甲方支付人民幣：____________________元整作為違約金。

3.乙方在房屋過戶過程中，不得以任何形式侵犯甲方權益，否則應承擔相應法律責任。

4.乙方在合同有效期內，不得擅自將房屋抵押、出租或進行其他處分。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.付款憑證復印件；

4.擔保合同復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益，確保房屋交易順利進行，同時保障在房屋過戶后能夠順利接收房屋，并享有相應的房產權益。通過引入擔保方，甲乙雙方能夠更加放心地履行合同義務，共同維護交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方的權益，引入丙方作為擔保方，共同就乙方出售名下房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意分期收取房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，乙方在收到人民幣：____________________元整定金；

（2）房屋過戶前，乙方在收到人民幣：____________________元整；

（3）房屋過戶后，乙方在收到人民幣：____________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定收到房款。

2.擔保方有權要求甲方在支付房款前，提供房屋過戶的必要手續和證明文件。

3.擔保方有權要求乙方在房屋過戶后，協助辦理房屋交接手續。

四、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方在房屋過戶前，提供房屋產權清晰的證明文件。

2.乙方有權要求甲方在房屋過戶過程中，積極配合并提供必要的協助。

3.乙方有權要求在房屋過戶后，及時收到全部房款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

2.甲方在房屋過戶過程中，不得以任何形式擅自變更房屋用途或結構，否則應承擔相應法律責任。

3.甲方在合同有效期內，不得將房屋再次出售或進行其他處分。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.付款憑證復印件；

4.擔保合同復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

乙