中介購房合同范例正規第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.2標的房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方支付房屋總價款的支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在合同約定的交房日期前，甲方支付人民幣____________________元整；

（3）剩余房款在甲方實際入住后一個月內支付完畢。

三、交付及入住

3.1乙方應保證標的房屋在合同約定的交房日期前交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應在七日內進行驗收，如無異議，視為甲方已接受標的房屋。

3.3甲方應在驗收合格后，按照合同約定的入住時間入住標的房屋。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家法律法規和相關規定，承擔標的房屋的稅費。

4.2甲方應按照國家法律法規和相關規定，承擔標的房屋的維修、養護等費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），中介方作為中介服務提供方，為促成本交易提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.2標的房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

二、中介服務內容及費用

2.1中介方提供包括但不限于以下服務：

（1）協助雙方就標的房屋進行洽談；

（2）提供標的房屋的市場分析及交易建議；

（3）協助雙方簽訂本合同及相關文件。

2.2中介服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由甲方支付。

三、房屋價格及支付方式

3.1甲方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方支付房屋總價款的支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在合同約定的交房日期前，甲方支付人民幣____________________元整；

（3）剩余房款在甲方實際入住后一個月內支付完畢。

四、交付及入住

4.1乙方應保證標的房屋在合同約定的交房日期前交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應在七日內進行驗收，如無異議，視為甲方已接受標的房屋。

4.3甲方應在驗收合格后，按照合同約定的入住時間入住標的房屋。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應按照國家法律法規和相關規定，承擔標的房屋的稅費。

5.2甲方應按照國家法律法規和相關規定，承擔標的房屋的維修、養護等費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供標的房屋的完整產權證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

6.2甲方有權要求乙方確保標的房屋不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。

6.3甲方有權要求中介方提供真實、準確的市場分析及交易建議。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如存在虛假宣傳、隱瞞標的房屋權利瑕疵等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方在交易過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權益。

八、中介方的責任

8.1中介方應確保提供的服務真實、合法、有效。

8.2中介方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。

8.3中介方對因自身原因造成的交易失敗，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，確保交易安全。

2.中介方作為專業機構，能夠為甲乙雙方提供專業的市場分析及交易建議，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過主導交易過程，保障自身權益不受侵害。

2.甲方通過明確違約責任和限制條款，確保交易順利進行，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方有意購買，丙方作為擔保方，為乙方的權益提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.2標的房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

二、擔保服務內容及費用

2.1擔保方提供以下擔保服務：

（1）為乙方的標的房屋交易提供擔保；

（2）在交易過程中，對買方支付房款的及時性和合法性進行監督；

（3）在交易完成后，協助辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.2擔保服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由買方支付。

三、房屋價格及支付方式

3.1甲方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方支付房屋總價款的支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在合同約定的交房日期前，甲方支付人民幣____________________元整；

（3）剩余房款在甲方實際入住后一個月內支付完畢。

四、交付及入住

4.1乙方應保證標的房屋在合同約定的交房日期前交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應在七日內進行驗收，如無異議，視為甲方已接受標的房屋。

4.3甲方應在驗收合格后，按照合同約定的入住時間入住標的房屋。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如存在虛假購買、惡意拖延支付房款等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在交易過程中，不得以任何形式損害乙方的合法權益。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供支付房款的資金來源證明，確保房款來源合法。

6.2乙方有權要求擔保方在交易過程中提供必要的監督和支持，保障交易順利進行。

七、擔保方的責任

7.1擔保方應確保提供的服務真實、合法、有效。

7.2擔保方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，維護乙方的合法權益。

7.3擔保方對因自身原因造成的交易失敗，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方