佳利租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________，房屋設施及設備如下：____________________。

1.3租賃物用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，甲方在扣除乙方應繳納的費用后，無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持房屋及設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在使用過程中，不得擅自拆改房屋結構及設施，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

5.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件

3.房屋設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________，房屋設施及設備如下：____________________。

1.3租賃物用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方應向甲方支付的租金及押金提供連帶責任擔保。

3.2丙方在乙方未能按時支付租金或押金的情況下，應立即向甲方支付相應款項。

3.3丙方擔保期間，甲方不得要求丙方承擔超出本合同約定的擔保責任。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方行使追討權利。

4.2甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同，收回房屋。

4.4甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接向丙方追償。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

5.4乙方如需轉讓租賃權，應事先取得甲方書面同意。

六、乙方的違約責任

6.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

6.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方違反國家有關法律法規的，甲方有權解除本合同，收回房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方租金的穩定回收，降低了租賃風險。丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，增加了甲方的談判籌碼，提高了合同履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對房屋的使用及收益享有優先權。通過本合同，甲方明確了乙方的租賃義務和違約責任，保障了自己的權益，同時，甲方對丙方的擔保責任進行了限制，確保了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業空間，丙方愿意作為甲方委托的管理方，負責商業空間的日常運營管理，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________，商業空間面積共____________________平方米，包括____________________。

1.2租賃物現狀：____________________，商業空間設施及設備如下：____________________。

1.3租賃物用途：乙方租賃該商業空間用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

三、丙方管理責任

3.1丙方作為甲方委托的管理方，負責商業空間的日常運營管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方應確保商業空間的設施和設備處于良好狀態，并按照乙方的要求進行必要的維護和更新。

3.3丙方應遵守甲方與乙方的約定，保障乙方的合法權益。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權在租賃期限內，正常使用租賃物，不受丙方不當干預。

4.2乙方有權要求丙方提供必要的服務，包括但不限于設施維護、安全保障等。

4.3乙方有權根據市場情況調整商業空間的經營策略，無需事先征得甲方同意，但需確保符合租賃合同的規定。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況和自身需求，選擇續租或終止租賃。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃物的所有權合法有效，并確保乙方在租賃期限內不受第三方的侵權行為。

5.2甲方應按照合同約定，提供租賃物給乙方使用，不得無故解除合同。

5.3甲方應配合丙方的工作，確保商業空間的運營管理符合法律法規和商業道德。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如無故解除合同，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的賠償金。

6.2甲方如未按時交付租賃物或提供必要的租賃物維護，應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

6.3甲方如未及時解決丙方在管理過程中遇到的問題，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。