優惠公房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，現愿意將該公房出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該公房的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方應于房屋交付之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.乙方應于房屋過戶登記之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶登記手續，并承擔相關稅費。

3.房屋過戶登記后，乙方取得該公房的完全所有權。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，現愿意將該公房出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該公房的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方應于房屋交付之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.乙方應于房屋過戶登記之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶登記手續，并承擔相關稅費。

3.房屋過戶登記后，乙方取得該公房的完全所有權。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額支付房款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供相應的付款擔保。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定的時間和金額支付房款，否則應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在房屋交付前，不得將房屋出租或轉賣。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任，支付相應房款。

2.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房款，否則有權解除擔保合同。

3.丙方有權要求甲方在房屋交付前，提供相應的付款擔保。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋出售過程中能夠及時收到房款。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，從而降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋出售過程順利進行。甲方通過設定嚴格的支付條款、違約責任和限制條款，確保乙方按照約定履行付款義務，同時通過丙方的擔保，進一步保障甲方的利益。這種模式有助于甲方在房屋交易中占據主導地位，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋一套給乙方，乙方為了實現購房目的，需要丙方提供融資支持。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋價格及融資安排

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方需向丙方申請融資，丙方同意提供最高不超過房屋總價款的____________________%的融資額度。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方支付首期融資款人民幣____________________元整。

4.乙方應在房屋交付后____________________日內，向丙方支付剩余融資款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶登記手續，并承擔相關稅費。

3.房屋過戶登記后，乙方取得該房屋的完全所有權。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持，確保購房資金及時到位。

3.乙方有權在房屋交付后，按照合同約定的時間向丙方支付剩余融資款。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應按照合同約定的時間、地點和條件交付房屋，不得以任何理由拒絕交付。

2.甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自轉讓或設定房屋的權利負擔。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶登記手續，不得故意拖延或阻礙。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應按照合同約定，在乙方申請融資時，提供相應的融資支持。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額支付融資款。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定支付融資款，應向丙方支付違約金，違約金為逾期支付融資款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）融資合同；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

乙方