全款買房備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________；

3.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付上述成交價格給賣方；

3.買方支付成交價格的款項應通過銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、交付及驗收

1.買方應在支付全部成交價格后____________________日內，取得標的房產的占有、使用和收益權；

2.買方在取得標的房產后，應于____________________日內對標的房產進行驗收；

3.驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題或與合同約定不符，買方有權要求賣方予以修復或賠償。

四、稅費承擔

1.買方應承擔標的房產交易過程中產生的所有稅費；

2.賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付成交價格，應向賣方支付____________________元的違約金；

2.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付____________________元的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產的房產證復印件

附件二：標的房產的土地使用權證復印件

附件三：標的房產的測繪報告復印件

附件四：其他相關文件

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.擔保方為保證買方支付標的房產的成交價格，同意提供擔保；

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________；

3.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付上述成交價格給賣方；

3.買方支付成交價格的款項應通過銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同項下承擔連帶責任擔保，保證買方按時足額支付成交價格；

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明，并有權查閱與標的房產相關的所有文件；

3.擔保方有權在買方未履行支付義務時，直接向賣方支付成交價格；

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、買方的權益與責任

1.買方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權；

2.買方應按時足額支付成交價格，如未按時支付，應向賣方支付____________________元的違約金；

3.買方應遵守國家法律法規，不得利用標的房產從事非法活動；

4.買方在合同履行過程中，有權要求賣方提供標的房產的權屬證明和相關文件。

五、賣方的責任與義務

1.賣方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何爭議；

2.賣方應配合買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費；

3.賣方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房產的用途或結構；

4.賣方應在買方支付全部成交價格后____________________日內，將標的房產交付給買方。

六、違約責任

1.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付____________________元的違約金；

2.如買方未按約定支付成交價格，應向賣方支付____________________元的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產的房產證復印件

附件二：標的房產的土地使用權證復印件

附件三：標的房產的測繪報告復印件

附件四：擔保協議

附件五：其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權益，降低交易風險；

2.第三方擔保方的存在，使得買方在支付成交價格時更加放心，有利于促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障其權益；

2.甲方通過設定詳細的權益保障條款，確保其在交易過程中能夠獲得最大的利益；

3.甲方的主導地位，有助于推動交易進程，提高交易效率。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意出售其名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方有意購買上述標的房產；

3.中介方作為專業的房地產中介機構，為促成雙方交易，同意提供中介服務；

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________；

3.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，支付定金人民幣____________________元給甲方；

3.買方應在完成所有交易手續后____________________日內，支付剩余成交價格給甲方；

4.買方支付款項應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、中介方的責任與權利

1.中介方應保證提供的服務真實、合法、有效，并承擔因提供虛假信息導致的交易風險；

2.中介方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成交易；

3.中介方有權根據服務內容收取中介服務費，服務費金額為成交價格的____________________%；

4.中介方有權在交易完成后____________________日內收取服務費。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的房產的購買權，并在支付定金后獲得標的房產的優先購買權；

2.乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明和相關文件；

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因導致交易失敗，有權要求甲方退還定金及中介服務費；

4.乙方應按時支付定金和剩余成交價格，如未按時支付，應向中介方支付____________________元的違約金。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何爭議；

2.甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費；

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房產的用途或結構；

4.甲方應在乙方支付定金后____________________日內，將標的房產交付給乙方。

六、違約責任

1.如甲方未按約定交付標的房產，應向乙方支付____________________元的違約金；

2.如乙方未按約定支付定金和成交價格，應向甲方支付____________________元的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產的房產證復印件

附件二：標的房產