代買房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，乙方有意向承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。

3.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。出租方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，乙方有意向承租該房屋，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同履行期間，對乙方應(yīng)支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備支付租金的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。

8.2第三方介入有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

9.3甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“貸款方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，買受方有意購買該房產(chǎn)，為確保買受方能夠順利完成購房，丙方同意為買受方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易基本情況

1.1出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方，交易價(jià)格為人民幣____________________元。

1.2交易房屋的用途為自住，買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、貸款及支付方式

2.1買受方向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣____________________元，貸款期限為____年。

2.2買受方應(yīng)按丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，首付款為人民幣____________________元，剩余款項(xiàng)由貸款方提供貸款。

三、貸款方責(zé)任

3.1貸款方保證按照雙方約定的貸款金額和期限，為買受方提供貸款。

3.2貸款方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照合同約定定期向買受方提供還款通知和賬戶信息。

四、買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)在貸款發(fā)放前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括辦理過戶手續(xù)等。

4.3買受方在支付首付款后，享有房產(chǎn)的占有權(quán)，并有權(quán)在貸款發(fā)放后使用房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。

5.2出賣方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3出賣方在交易過程中提供虛假信息，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1買受方作為交易的主體，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在購房過程中獲得更多的保障。

8.2買受方通過設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對出賣方的約束，保障自身權(quán)益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方（出