代建及租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建及租賃事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、代建事項

1.1甲方委托乙方代建項目，具體項目名稱為：__________。

1.2代建項目地點：__________。

1.3代建項目規模：__________。

1.4代建項目總投資：人民幣__________元。

1.5代建項目工期：自合同簽訂之日起__________個月內完成。

1.6乙方在代建過程中，應遵守國家法律法規，確保代建項目的質量和安全。

二、租賃事項

2.1甲方同意將代建項目租賃給乙方，租賃期限為__________年。

2.2租賃期間，乙方應按照國家相關法律法規和租賃合同約定，合理使用代建項目。

2.3租賃期滿后，乙方應將代建項目完好無損地交還給甲方。

2.4租賃期間，乙方應承擔代建項目的維修、保養等費用。

2.5租賃期滿后，乙方有權優先續租代建項目。

三、費用及支付

3.1代建項目總投資按以下方式支付：

（1）合同簽訂之日起__________日內，甲方支付乙方代建項目預付款人民幣__________元；

（2）代建項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建項目尾款人民幣__________元；

（3）代建項目在租賃期間，乙方應按月支付租金人民幣__________元。

3.2租賃費用按以下方式支付：

（1）租賃合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方租賃保證金人民幣__________元；

（2）租賃期間，乙方應按月支付租金人民幣__________元。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

4.2乙方在代建過程中，如因自身原因導致代建項目質量不合格，應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方在租賃期間，如未按約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.代建項目可行性研究報告

2.代建項目設計圖紙

3.代建項目施工合同

4.租賃合同

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保代建及租賃項目的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與代建及租賃事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方簽訂代建及租賃合同，丙方作為第三方參與其中，為確保各方權益，特訂立如下協議：

一、代建事項

1.1甲方委托乙方代建項目，具體項目名稱為：__________。

1.2代建項目地點：__________。

1.3代建項目規模：__________。

1.4代建項目總投資：人民幣__________元。

1.5代建項目工期：自合同簽訂之日起__________個月內完成。

1.6乙方在代建過程中，應遵守國家法律法規，確保代建項目的質量和安全。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與代建及租賃事宜，負責監督乙方代建項目的施工過程，確保項目按期、按質完成。

2.2丙方有權要求乙方提供項目進度報告、質量檢測報告等相關資料，以供監督之用。

2.3丙方對乙方代建項目的施工質量、進度等負有監督責任，如發現質量問題，有權要求乙方立即整改。

三、租賃事項

3.1甲方同意將代建項目租賃給乙方，租賃期限為__________年。

3.2租賃期間，乙方應按照國家相關法律法規和租賃合同約定，合理使用代建項目。

3.3租賃期滿后，乙方應將代建項目完好無損地交還給甲方。

3.4租賃期間，乙方應承擔代建項目的維修、保養等費用。

四、費用及支付

4.1代建項目總投資按以下方式支付：

（1）合同簽訂之日起__________日內，甲方支付乙方代建項目預付款人民幣__________元；

（2）代建項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建項目尾款人民幣__________元；

（3）代建項目在租賃期間，乙方應按月支付租金人民幣__________元。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有權要求乙方提供項目進度報告、質量檢測報告等相關資料，以供監督之用。

5.2丙方有權對乙方代建項目的施工質量、進度等提出整改意見，乙方應積極配合。

5.3丙方有權要求乙方在規定時間內完成整改，如乙方未按時整改，丙方有權要求甲方終止合同。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照甲方要求，按時、按質完成代建項目。

6.2乙方有權要求甲方按約定支付代建項目款項。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成代建項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。

7.2乙方在代建過程中，如因自身原因導致代建項目質量不合格，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，如未按約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保代建項目按期、按質完成。

2.提高代建項目的透明度，降低甲方風險。

3.促進甲方與乙方之間的溝通與協作。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，有權對代建項目進行監督和管理。

2.甲方有權要求乙方按照約定完成代建項目，保障自身利益。

3.甲方有權要求丙方對代建項目進行監督，確保項目質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業代建企業，為保障自身權益，確保代建及租賃項目的順利進行，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目投資人，并邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與代建及租賃事宜。甲乙雙方簽訂代建及租賃合同，丁方作為第三方參與其中，為確保乙方權益，特訂立如下協議：

一、代建事項

1.1乙方接受甲方委托，代建項目，具體項目名稱為：__________。

1.2代建項目地點：__________。

1.3代建項目規模：__________。

1.4代建項目總投資：人民幣__________元。

1.5代建項目工期：自合同簽訂之日起__________個月內完成。

1.6乙方在代建過程中，應遵守國家法律法規，確保代建項目的質量和安全。

二、第三方參與

2.1丁方作為第三方參與代建及租賃事宜，負責對甲乙雙方的行為進行監督，確保合同履行。

2.2丁方有權要求甲乙雙方提供項目進度報告、財務報表等相關資料，以供監督之用。

2.3丁方對代建項目的資金使用、進度管理等負有監督責任，如發現異常情況，有權要求甲乙雙方采取措施。

三、租賃事項

3.1乙方同意將代建項目租賃給甲方，租賃期限為__________年。

3.2租賃期間，甲方應按照國家相關法律法規和租賃合同約定，合理使用代建項目。

3.3租賃期滿后，甲方應將代建項目完好無損地交還給乙方。

3.4租賃期間，甲方應承擔代建項目的維修、保養等費用。

四、費用及支付

4.1代建項目總投資按以下方式支付：

（1）合同簽訂之日起__________日內，甲方支付乙方代建項目預付款人民幣__________元；

（2）代建項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建項目尾款人民幣__________元；

（3）代建項目在租賃期間，甲方應按月支付租金人民幣__________元。

五、乙方責任與權利

5.1乙方有權要求甲方按約定支付代建項目款項。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。

5.3乙方有權要求甲方在項目施工過程中提供必要的支持，如設計變更、設備采購等。

5.4乙方有權要求甲方在項目進度受阻時，提供必要的協助。

六、丁方責任與權利

6.1丁方有權要求甲乙雙方提供項目進度報告、財務報表等相關資料，以供監督之用。

6.2丁方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保合同履行。

6.3丁方有權在項目出現問題時，要求甲乙雙方采取補救措施。

七、甲方責任與權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定完成代建項目。

7.2甲方有權要求乙方在項目施工過程中提供必要的配合。

7.3甲方有權要求乙方在項目進度受阻時，提供必要的解釋。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付代建項目款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方未按約定完成代建項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3甲方在租賃期間未按約定合理使用代建項目，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、提前終止租賃等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，丁方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在代建及租賃過程中，能夠得到甲方的充分支持與配合。