個人節能貸款抵押合同編號：__________

本合同雙方當事人為：

甲方：__________（借款人姓名）

地址：__________

乙方：__________（貸款抵押權人）

地址：__________

鑒于甲方因購房等合法用途，需要向乙方申請個人節能貸款；乙方同意向甲方提供個人節能貸款，并約定貸款的抵押事宜。為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：甲方為獲得乙方提供的個人節能貸款，同意將其名下房產作為抵押物，雙方就抵押事宜達成一致意見，并約定相關條款。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照貸款合同約定的金額、期限和用途使用貸款，不得挪用貸款資金。

2.甲方應按時向乙方支付貸款本金及利息，并承擔相應的違約責任。

3.甲方應保證抵押房產的合法性和有效性，不得因任何原因導致抵押房產被查封、扣押或喪失所有權。

4.甲方應配合乙方進行抵押登記手續，并確保抵押登記手續的合法、有效。

5.甲方應保證抵押房產在貸款期間不得進行轉讓、贈與、抵押等處分行為，未經乙方書面同意不得以任何方式處置。

6.甲方應按照乙方的要求，定期提供貸款使用情況和房產狀況的相關資料。

7.甲方應遵守國家有關節能法律法規，確保抵押房產符合節能要求。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照貸款合同約定的金額、期限和條件向甲方提供個人節能貸款。

2.乙方應依法辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。

3.乙方應監督甲方按照貸款合同約定使用貸款，并對甲方使用貸款的情況進行審核。

4.乙方在貸款期間，不得非法侵占或濫用甲方的抵押物。

5.乙方應按照貸款合同約定，按時向甲方支付貸款本金及利息。

6.乙方在抵押物因不可抗力等原因導致價值減少時，應及時通知甲方。

7.乙方在貸款合同約定的還款期限屆滿后，有權行使抵押權，依法處分抵押物，優先受償。

雙方權利：

1.甲方享有貸款使用權，并有權要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理抵押登記手續。

3.甲方有權要求乙方在貸款期間對貸款使用情況進行監督。

4.甲方在合同約定的期限內，有權要求乙方按照合同約定支付貸款本金及利息。

5.甲方在貸款期間，有權要求乙方保證抵押物的安全。

6.甲方在貸款合同約定的期限內，有權要求乙方按照合同約定解除合同。

7.甲方在貸款合同約定的期限內，有權要求乙方按照合同約定變更合同內容。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定使用貸款。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付貸款本金及利息。

3.乙方有權要求甲方保證抵押物的合法性和有效性。

4.乙方有權要求甲方在貸款期間提供貸款使用情況和房產狀況的相關資料。

5.乙方有權在貸款合同約定的期限內，要求甲方解除合同。

6.乙方有權在貸款合同約定的期限內，要求甲方變更合同內容。

7.乙方在貸款合同約定的期限內，有權要求甲方按照合同約定履行合同約定的其他義務。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項下貸款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為甲方從乙方處獲得的個人節能貸款總額。

2.貸款發放：乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，按照甲方申請的貸款金額，將貸款資金一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。

3.還款方式：

a.甲方應按照貸款合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。

b.還款計劃應包括每期還款的金額、還款日期和還款方式。

c.甲方應確保每期還款的及時性和準確性，如有逾期，甲方應按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。

4.額外費用：

a.本合同項下可能產生的額外費用，如抵押登記費、評估費等，由甲方承擔。

b.甲方應在貸款發放前支付上述額外費用，或按照乙方的要求在貸款發放時一并支付。

5.支付條件：

a.甲方在收到貸款資金后，應立即將資金用于約定的合法用途。

b.甲方在貸款期間，如需提前償還部分或全部貸款，應提前向乙方提出申請，并按照乙方的要求辦理相關手續。

6.付款憑證：

a.甲方在支付貸款本金及利息時，應向乙方提供相應的付款憑證。

b.乙方應妥善保管甲方提供的付款憑證，并在貸款合同約定的還款期限內進行核對。

7.爭議解決：

a.如甲方未按照合同約定支付貸款本金及利息，乙方有權采取法律手段追討欠款。

b.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的任何爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同金額及支付方式為雙方協商一致的結果，具有法律約束力。甲方和乙方應嚴格遵守本條款的約定，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按時支付貸款本金及利息、挪用貸款資金、未經乙方同意擅自處置抵押物、未遵守節能要求等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按時發放貸款、未依法辦理抵押登記手續、濫用抵押物等。

c.一方違約時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

d.違約金的計算方式及賠償損失的范圍，雙方應在合同中明確約定。

2.違約處理：

a.一方違約后，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。

b.如違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

c.乙方在甲方違約時，有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

c.訴訟或仲裁過程中，雙方應遵守法院或仲裁委員會的裁決，不得采取任何影響裁決執行的措施。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.雙方在履行合同過程中發生的爭議，如選擇訴訟解決，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.如選擇仲裁解決，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

5.其他：

a.本合同違約與爭議解決機制為雙方自愿達成，具有法律約束力。

b.雙方在履行合同過程中，如發生任何爭議，應本著公平、公正、誠信的原則解決。

c.本合同違約與爭議解決機制作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應按照合同約定完成所有必要的法律手續，包括但不限于抵押登記等。

2.有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。如因特殊情況導致合同期限延長，雙方應另行簽訂補充協議。

3.變更與解除：

a.本合同在有效期內，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。

b.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。

c.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.終止條款：

a.本合同終止情形包括：貸款本金及利息全部清償、合同約定的解除條件成就、因不可抗力導致合同無法履行等。

b.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、相關費用的結算等。

5.合同解除：

a.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

b.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。

6.合同解除通知：

a.雙方應通過書面形式通知對方合同解除事宜。

b.解除通知自送達對方之日起生效。

7.合同爭議：

a.本合同在履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

8.通知方式：

a.雙方應按照合同約定的地址和聯系方式進行通知。

b.通知應以書面形式進行，并保留相應的送達憑證。

9.合同份數：

a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

10.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復印、轉發或泄露合同內容。

附件：

1.貸款申請表：甲方填寫的貸款申請表，包含貸款用途、貸款金額、還款計劃等信息。

2.貸款合同：甲方與乙方簽訂的正式貸款合同，詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。

3.抵押物清單：甲方提供的抵押物清單，包括抵押房產的詳細信息，如房產證復印件、房產評估報告等。

4.抵押登記證明：甲方與乙方共同辦理的抵押登記證明文件，證明抵押權已依法設立。

5.節能措施方案：甲方為滿足節能要求所采取的具體措施方案，包括設計方案、技術規格等。

6.身份證明文件：甲方的有效身份證件復印件，用