維修防水合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進行維修，乙方具備專業的防水維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋防水維修事宜達成如下協議：一、維修防水標的物具體描述1.維修房屋地址：[詳細地址]2.維修部位：包括但不限于屋面、衛生間、廚房、陽臺等所有出現防水問題的區域。具體維修部位以雙方現場勘查確認的為準。3.現狀描述：屋面存在多處滲漏，導致室內天花板出現水漬、墻皮脫落等現象；衛生間地面及墻角防水層破損，積水嚴重，周邊墻面發霉；廚房洗菜池下方管道周邊有滲水痕跡；陽臺與室內連接處縫隙滲水，影響室內墻面美觀。二、維修服務內容及要求1.乙方負責對上述維修部位進行全面的防水維修處理：包括但不限于清理基層、修補裂縫、重新涂刷防水涂料、更換損壞的防水卷材或密封膠條等，確保維修后的防水效果符合國家相關標準及行業規范要求，能夠有效防止滲漏。2.維修材料要求：乙方應使用符合國家標準、質量合格的防水維修材料，材料的品牌、規格、型號等需提前告知甲方，并經甲方書面確認。維修材料應具備良好的耐水性、耐候性、抗穿刺性等性能指標。3.維修工藝要求：乙方應按照行業標準規范的施工工藝進行操作，確保施工質量。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊環境造成損害。施工完成后，應及時清理施工現場。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次防水維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修服務所需的全部費用，除因甲方提出的額外增加維修項目外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后應立即組織施工人員和材料進場施工。在維修工程進度達到[工程進度節點]時，經甲方驗收合格后，甲方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程全部完成，經甲方全面驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方支付尾款前提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權在維修過程中要求乙方對不符合合同約定的部分進行整改。有權在維修工程完成后按照合同約定的標準進行驗收。2.義務：向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供房屋相關資料、協助乙方進入維修現場等。按照合同約定的時間和方式支付維修費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作延誤或增加費用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.義務：按照合同約定的維修服務內容及要求，組織專業的施工人員進行施工，確保維修質量和進度。施工過程中應遵守國家法律法規及施工現場的相關規定，做到文明施工、安全施工。對維修工程質量負責，在質保期內如因維修質量問題出現滲漏等情況，乙方應免費進行返修。向甲方提供維修工程所需的材料清單、施工方案等資料，并接受甲方的監督檢查。在維修工程完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關驗收資料。五、維修工期1.本維修工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起[工期天數]天內完成。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保維修工程按時完成。如乙方未能按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、質量保證及售后服務1.質量保證期：乙方對本次維修工程提供[質保期時長]的質量保證期，自維修工程經甲方驗收合格之日起計算。2.質保期服務內容：在質保期內，如因乙方維修質量問題導致維修部位出現滲漏等情況，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]小時內做出響應，并在[維修時間]天內免費進行返修，直至維修部位達到合同約定的防水效果。3.質保期后服務：質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供防水維修方面的技術咨詢服務。如甲方需要乙方進行維修服務，乙方應按照市場價格優惠收取費用。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更維修內容或增加維修項目，導致維修費用增加的，甲方應按照增加后的費用支付給乙方。若甲方在乙方施工過程中無故干擾乙方正常施工，導致乙方無法按時完成維修工程的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的維修服務內容及要求進行施工，導致維修質量不符合標準的，乙方應負責免費返工，直至達到合同要求。如因乙方返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方使用的維修材料不符合合同約定的質量標準，乙方應負責更換合格材料，并承擔由此產生的費用。如因材料質量問題給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。在質保期內，若乙方未按照合同約定履行質保期服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的[質保期違約比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，