耕地地流轉合同協議?甲方（流出方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯系電話：________________乙方（流入方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的耕地流轉給乙方事宜，達成如下協議：一、流轉土地基本情況1.土地位置：甲方流轉給乙方的耕地位于______________________（詳細地址），面積為______畝（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方應將流轉土地用于農業生產經營，不得擅自改變土地用途，不得在流轉土地上從事非農建設。二、流轉期限流轉期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、流轉價款及支付方式1.流轉價款：每畝每年的流轉價款為人民幣______元，乙方每年應向甲方支付的流轉價款總額為人民幣______元。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年的流轉價款一次性支付給甲方。甲方應在收到流轉價款后，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取流轉價款。監督乙方合理使用流轉土地，有權制止乙方損害土地和農業資源的行為。流轉期限屆滿或本協議解除后，有權收回流轉土地。2.義務保證流轉土地的權屬清晰，無爭議，未被查封、抵押等權利受限情況，并向乙方提供相關證明材料。協助乙方辦理與流轉土地相關的手續，如土地承包經營權證變更等（如有需要）。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在流轉期限內，依法享有流轉土地的使用權、收益權和經營權。按照本協議約定的用途，自主組織生產經營活動，并取得經營收益。在流轉期限內，有權對流轉土地進行改良和建設，但應符合相關法律法規和農業生產要求，且不得損害土地及周邊環境。改良和建設費用由乙方自行承擔，流轉期限屆滿或本協議解除后，乙方應自行拆除并清理相關設施，恢復土地原狀。2.義務按照本協議約定的期限和方式支付流轉價款。合理使用流轉土地，保護土地生態環境，不得閑置、荒蕪土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。接受甲方對流轉土地使用情況的監督檢查，積極配合甲方做好相關工作。在流轉期限內，如需轉讓、轉租流轉土地，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉讓、轉租的條件不得低于本協議約定的條件，且受讓方或承租方應繼續履行本協議約定的乙方義務。流轉期限屆滿或本協議解除后，及時向甲方交還流轉土地，并保證土地的正常使用狀態。五、土地交付與收回1.交付：本協議簽訂后______日內，甲方應將流轉土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，明確土地的現狀及附屬設施等情況，并形成書面記錄。2.收回：流轉期限屆滿或本協議解除后，乙方應在______日內將流轉土地及地上附著物按照正常使用狀態交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年流轉價款總額的______%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付流轉土地或存在其他違約行為，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年流轉價款總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付流轉價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已欠付的流轉價款及違約金，同時乙方應按照當年流轉價款總額的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或從事非農建設，甲方有權解除本協議，收回流轉土地，乙方應按照當年流轉價款總額的______%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。如乙方給土地造成永久性損害的，還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的期限和要求交還流轉土地，每逾期一日，應按照當年流轉價款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方在交還土地時，對土地及地上附著物造成損壞的，應負責修復或賠償。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照當年流轉價款總額的______%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方