育苗場地租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有適合育苗的場地，乙方有意租賃該場地用于育苗相關活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方育苗場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方，該場地東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于育苗活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格根據市場行情及場地情況，每[x]年調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內支付第一年租金。此后，乙方應于每年[具體支付日期]前向甲方支付當年租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。在租賃期間，甲方有權對場地的使用情況進行監督檢查。若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證場地符合育苗使用要求，具備必要的基礎設施，如通水、通電等，并確保在租賃期間正常使用。甲方應協助乙方辦理與育苗相關的合法手續，提供必要的證明文件等，但相關費用由乙方承擔。租賃期間，甲方應保證場地無第三人主張權利，因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃場地進行育苗活動。在租賃期間，乙方有權對場地進行合理的維護和改良，但應事先通知甲方并征得甲方書面同意。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用場地，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。乙方應按時足額支付租金及相關費用，如因乙方逾期支付導致的一切后果由乙方自行承擔。乙方在租賃期間應合理使用場地及附屬設施，因乙方使用不當造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法開展育苗活動，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還場地及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在場地內的青苗等，應自行處理，逾期未處理的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。五、場地交付與返還1.交付：甲方應在合同簽訂后[x]日內將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施進行驗收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方返還的場地及附屬設施應符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉租場地或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉租場地或從事違法活動，乙方應向甲方支付當年租金的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除合同，收回場地。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____