自建房樓頂合同協(xié)議范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處自建房，現(xiàn)甲方欲對(duì)自建房樓頂進(jìn)行相關(guān)施工或使用等事宜，委托乙方提供相應(yīng)服務(wù)或達(dá)成合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀甲方自建房樓頂為[樓頂結(jié)構(gòu)材質(zhì)，如混凝土結(jié)構(gòu)]，面積約為[x]平方米，樓頂存在[樓頂現(xiàn)有狀況描述，如部分區(qū)域有輕微裂縫、防水層老化等]情況。2.服務(wù)內(nèi)容（若為施工等服務(wù)）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方自建房樓頂進(jìn)行[具體施工內(nèi)容，如樓頂防水修復(fù)、隔熱層鋪設(shè)等]施工。施工應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。其中，防水材料應(yīng)采用[具體品牌及型號(hào)的防水材料]，隔熱材料應(yīng)采用[具體品牌及型號(hào)的隔熱材料]。施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、搭建安全防護(hù)架等。若乙方提供的是樓頂使用相關(guān)服務(wù)，如樓頂空間租賃給甲方用于特定用途（具體用途描述），則乙方應(yīng)保證樓頂空間的安全性和穩(wěn)定性，滿足甲方使用需求。樓頂空間應(yīng)保持清潔、無雜物堆積，且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理可能影響甲方使用的周邊關(guān)系。3.施工或服務(wù)期限自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)開始日期]開始施工或提供服務(wù)，并在[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]前完成全部施工或服務(wù)內(nèi)容。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)提前[x]天以書面形式通知甲方預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)及原因。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工或服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方的施工或服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。在乙方完成施工或服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定使用樓頂。2.義務(wù)向乙方提供自建房樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于樓頂?shù)慕ㄖD紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解樓頂情況，開展施工或服務(wù)工作。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（若需辦理），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。在乙方施工或服務(wù)期間，不得無故干擾乙方的正常工作秩序，保障乙方施工或服務(wù)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。在施工或服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限，認(rèn)真履行施工或服務(wù)義務(wù)，確保施工質(zhì)量和服務(wù)效果。遵守國家及地方有關(guān)建筑施工和安全管理的法律法規(guī)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工或服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。定期向甲方匯報(bào)施工或服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工或服務(wù)完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)施工資料和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本合同總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的全部施工或服務(wù)內(nèi)容所需的成本、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成[施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如樓頂防水基層處理完成]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。乙方完成全部施工或服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總費(fèi)用的[尾款比例，如40%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樓頂施工或服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，以及本合同約定的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樓頂防水工程應(yīng)達(dá)到[具體防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如經(jīng)閉水試驗(yàn)[x]小時(shí)無滲漏]；隔熱工程應(yīng)達(dá)到[具體隔熱效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如室內(nèi)溫度在夏季高溫時(shí)段較未施工前降低[x]攝氏度以上]。乙方提供的施工資料和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合相關(guān)規(guī)定要求。2.驗(yàn)收方式乙方完成施工或服務(wù)后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由甲方或甲方委托的專業(yè)人員進(jìn)行。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和解釋。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[解除合同違約金比例，如20%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方施工或服務(wù)延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成施工或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。若乙方施工或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[轉(zhuǎn)讓違約金比例，如30%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，