紅磚廠房收購合同協議?甲方（收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的紅磚廠房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就紅磚廠房收購事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該紅磚廠房位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。3.廠房結構：廠房為紅磚結構，建筑層數為[x]層，建筑高度為[x]米。4.附屬設施：包括但不限于廠房內的水電設施、消防設施、通風設施、照明設施、通訊設施等，以及廠房外的圍墻、道路、綠化等附屬設施。5.土地情況：該廠房所占用的土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地面積為[x]平方米，土地使用年限至[終止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對紅磚廠房的現狀、產權情況、附屬設施等進行詳細調查和了解。在本協議約定的條件成就時，有權要求乙方按照協議約定辦理廠房及相關權益的轉讓手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。協助乙方辦理與廠房轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料。在廠房交付后，按照法律法規和本協議的約定合理使用廠房。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對擬轉讓的紅磚廠房擁有合法、完整的所有權，且該廠房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向甲方提供與廠房相關的所有文件和資料，包括但不限于產權證書、土地使用證、規劃許可證、施工許可證、消防驗收合格證等，確保資料真實、完整、有效。在本協議簽訂后[x]日內，將廠房騰空并交付給甲方，并保證廠房及附屬設施保持良好的使用狀態。負責辦理與廠房轉讓相關的所有手續，包括但不限于產權過戶手續、土地變更登記手續等，并承擔因辦理手續產生的一切費用。在廠房交付前，負責處理廠房所涉及的一切稅費、水電費、物業費等費用，并保證不存在任何欠費情況。三、收購款項及支付方式1.收購款項：雙方商定，本次紅磚廠房的收購總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方按照本協議約定履行義務后，可抵作收購款項的一部分。首付款：在乙方完成廠房騰空并交付給甲方，且甲方對廠房現狀及相關資料驗收合格后的[x]日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方辦理完廠房產權過戶手續及土地變更登記手續，并將相關證書交付給甲方后的[x]日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、廠房交付1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內，將廠房騰空并交付給甲方。交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施進行驗收，填寫驗收清單，雙方簽字確認。2.如在驗收過程中發現廠房及附屬設施存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應負責按照甲方要求進行修復或整改，直至符合要求為止。由此產生的費用由乙方承擔，且交付時間相應順延。五、產權過戶及手續辦理1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內，負責向相關部門申請辦理廠房產權過戶手續及土地變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供必要的文件和資料，并按照要求配合辦理相關手續。2.辦理產權過戶手續及土地變更登記手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購總價的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件將廠房騰空并交付給甲方，每逾期一日，應按照收購總價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購總價的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的與廠房相關的文件和資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照收購總價的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定辦理產權過戶手續及土地變更登記手續，每逾期一日，應按照收購總價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購總價的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致無法辦理產權過戶手續及土地變更登記手續的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照收購總價的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人