自住別墅設計合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有自住別墅設計需求，乙方具有專業的別墅設計能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方自住別墅設計事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.設計項目：甲方自住別墅的整體設計，包括但不限于建筑外觀設計、室內空間布局設計、裝修風格設計、庭院景觀設計等。2.設計范圍：別墅占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，共______層。設計涵蓋別墅的各個功能區域，包括客廳、臥室、廚房、衛生間、書房、活動室、車庫等室內空間，以及別墅周邊的庭院、花園、休閑區等室外空間。3.設計深度：乙方應按照國家相關設計規范和行業標準，完成方案設計、初步設計和施工圖設計。方案設計應提供多種設計風格的效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，供甲方選擇和提出修改意見；初步設計應在方案設計基礎上進一步深化，明確各部分的尺寸、材料、構造等詳細設計內容；施工圖設計應達到施工要求，包括詳細的建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業圖紙。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案提出修改意見和建議，并要求乙方按照甲方要求進行修改。在設計過程中，有權了解設計進展情況，查閱相關設計資料。對乙方提交的設計成果進行審核，如發現不符合合同約定或質量問題，有權要求乙方進行整改或重新設計。2.義務向乙方提供準確、詳細的設計基礎資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑紅線圖、地形地貌圖、周邊環境情況、甲方對別墅的功能需求、設計風格偏好等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用。協助乙方進行現場勘查，提供必要的工作條件和便利。在乙方設計過程中，對乙方提出的合理要求及時給予回應和配合。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取設計費用。根據甲方提供的基礎資料和要求，獨立進行設計工作，有權拒絕甲方提出的違反法律法規、設計規范或不合理的設計要求。在設計過程中，有權要求甲方提供必要的補充資料或協助工作。2.義務組建專業的設計團隊，確保設計工作的順利進行。設計團隊成員應具備相應的專業資質和豐富的設計經驗，且應按照合同約定的時間和質量要求完成設計任務。嚴格按照國家相關設計規范、行業標準以及甲方的要求進行設計，確保設計方案的科學性、合理性、安全性和美觀性。向甲方提供詳細的設計進度計劃，并按照計劃及時向甲方提交各階段的設計成果，包括但不限于方案設計文本、效果圖、初步設計文本、施工圖等。在提交設計成果后，應向甲方進行詳細的匯報和講解，解答甲方的疑問。對甲方提出的修改意見和建議及時進行研究和處理，根據甲方要求進行修改和完善，直至甲方滿意為止。修改次數原則上不超過[x]次，如因甲方原因導致超出修改次數，乙方有權按照合同約定收取額外的設計費用。在設計過程中，如發現甲方提供的基礎資料存在錯誤或不合理之處，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。設計成果的知識產權歸乙方所有，但甲方有權在本別墅項目范圍內使用設計成果，未經乙方書面同意，甲方不得將設計成果用于其他任何項目或向第三方轉讓、傳播。在設計工作完成后，為甲方提供一定期限的設計咨詢服務，解答甲方在施工過程中遇到的與設計相關的問題。三、設計費用及支付方式1.設計費用本項目設計費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部設計工作所需的費用，除因甲方提出的超出合同約定范圍的變更或增加設計內容外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[x]%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方提交方案設計文本并經甲方確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[x]%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方提交初步設計文本并經甲方確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[x]%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方提交施工圖設計文本并經甲方確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余設計費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、設計周期1.本項目設計周期預計為自合同簽訂之日起[x]個工作日，具體時間安排如下：方案設計階段：自合同簽訂之日起[x]個工作日內完成，并提交給甲方審核。初步設計階段：在方案設計通過甲方審核后[x]個工作日內完成，并提交給甲方審核。施工圖設計階段：在初步設計通過甲方審核后[x]個工作日內完成，并提交給甲方審核。2.如因甲方原因導致設計資料提供不及時、審核意見反饋不及時或其他甲方因素影響設計進度，設計周期相應順延；如因乙方原因未能按照上述時間節點完成設計任務，每逾期一天，乙方應按照設計費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照設計費用的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成設計工作對應的費用及違約金。若甲方提供的設計基礎資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致乙方設計工作延誤或設計成果不符合要求，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。未經乙方書面同意，甲方擅自使用乙方的設計成果或向第三方轉讓、傳播設計成果的，甲方應向乙方支付設計費用的[x]倍作為違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量要求完成設計任務，或提交的設計成果不符合國家相關設計規范、行業標準或甲方要求，乙方應負責無償修改直至符合要求；如因乙方原因導致設計成果多次修改仍無法達到要求，或因設計質量問題給甲方造成損失的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的時間節點提交設計成果，每逾期一天，應按照設計費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照設計費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反保密義務，泄露甲方提供的設計基礎資料或設計成果等信息的，乙方應向甲方支付設計費用的[x]倍作為違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜