自建房空白合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造自有房屋，乙方具備相應的建房資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承建自建房事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋位置及面積1.本合同所涉自建房位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。2.房屋建筑面積為[x]平方米，具體層數及各層面積分布如下：一層面積為[x]平方米，功能布局包括[具體房間用途]；二層面積為[x]平方米，設有[具體房間用途]；......（如有多層，依次詳細描述）（二）房屋設計及結構1.房屋設計方案由甲方提供，乙方應按照甲方提供的設計圖紙及要求進行施工。如甲方未提供設計圖紙，乙方應根據甲方需求及相關建筑規范提供合理的設計建議，并經甲方書面確認后實施。2.房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，基礎形式為[具體基礎形式，如條形基礎、獨立基礎等]。乙方應確保房屋結構安全可靠，符合國家現行建筑工程質量驗收規范及抗震設計要求。（三）房屋裝修及配套設施1.房屋裝修標準為[簡單裝修/中等裝修/精裝修等具體標準]，包括但不限于墻面裝飾（[具體墻面裝飾材料]）、地面鋪設（[具體地面鋪設材料]）、門窗安裝（[門窗材質及規格]）等。2.配套設施包括但不限于水電安裝（[電線規格、水管材質等具體要求]）、衛生潔具安裝（[品牌及型號]）、廚房設備配置（[具體配置清單]）等。乙方應按照合同約定的裝修標準及配套設施要求進行施工，確保工程質量和使用功能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的設計圖紙、施工規范及質量標準進行施工，確保工程質量。在乙方違反合同約定或施工質量不符合要求時，有權要求乙方整改或返工，直至達到合同要求。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工現場具備施工條件的場地，并協助乙方辦理相關施工手續，如施工許可證等。及時向乙方提供施工所需的設計圖紙及相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。協調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取工程款。在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應利息。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備相應的建筑施工資質，并按照國家相關法律法規及行業規范進行施工，確保工程質量和施工安全。嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，不得擅自變更設計或降低施工標準。如需變更設計，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。編制施工組織設計和施工方案，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購施工所需的材料、設備，但材料、設備的質量應符合國家標準及合同約定要求，并向甲方提供產品合格證明文件。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款支付方式（一）支付節點及比例1.合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。3.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。4.房屋裝修及配套設施工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。5.工程竣工結算完成后，甲方向乙方支付至工程款結算總價的[x]%，即人民幣[x]元。6.剩余工程款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（二）支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保具備開工條件。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。（三）工期延誤1.如因甲方未按照合同約定提供施工條件、未及時支付工程款、變更設計等原因導致工期延誤的，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證據。甲方應在收到通知后[x]日內給予答復，如確認因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的費用。2.如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應及時協商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、工程質量及驗收（一）質量標準本工程質量應符合國家現行建筑工程質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。2.甲方收到乙方提交的工程竣工報告及相關資料后，應在[x]日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。3.驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方擅自變更設計或增加工程內容，應承擔由此增加的費用，并相應順延工期。如因甲方變更設計導致乙方已施工部分需要拆除或返工的，甲方應承擔全部費用及損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的設計圖紙、施工規范及質量標準進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方施工過程中發生安全事故，導致人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）合同生效與終止