經營場地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的經營場地（以下簡稱"該場地"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該場地用于經營活動。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置及范圍以附件一《場地位置圖》為準。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，場地實際使用面積以雙方共同測量確認為準。3.場地用途：該場地目前用于[具體經營項目]的經營活動，乙方受讓后可根據自身經營需求依法進行經營，但不得從事違法違規活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該場地的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含場地使用權、現有裝修、設備設施等一切與場地經營相關的權益。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后[x]日內向乙方提供收款憑證及相關場地交接文件。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取場地轉讓款。有權在轉讓前繼續使用該場地進行合法經營活動，但應遵守本合同約定的相關事項。2.義務：保證對該場地擁有合法的使用權，有權進行轉讓，且該場地不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該場地或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該場地的現狀，包括但不限于場地的使用情況、設備設施狀況、是否存在租賃糾紛等信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。在合同簽訂后至場地交接前，負責保護場地的原有設施設備及裝修，不得擅自拆除或損壞。因甲方故意或重大過失造成損失的，應承擔賠償責任。協助乙方辦理與場地轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理工商登記變更等手續，所需費用由[具體方]承擔。在場地交接時，按照本合同約定將場地及相關設施設備、文件資料等完整交付給乙方，并確保場地處于正?？墒褂脿顟B。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定接收該場地，并在受讓后依法進行經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如協助辦理手續、交付場地等。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。在受讓場地后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，依法開展經營活動，承擔經營過程中的一切法律責任和經濟責任。在場地使用過程中，應合理使用場地及相關設施設備，不得擅自改變場地結構或用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。因乙方擅自改變場地結構或用途導致的一切后果，由乙方自行承擔。負責場地交接后的水電費、物業費等各項費用的繳納。在場地交接前，如該場地存在任何欠費情況，由甲方負責結清；交接后產生的費用由乙方負責。四、場地交接1.交接時間：雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]日內進行場地交接。交接日期以雙方簽署的《場地交接確認書》為準。2.交接內容：場地及附屬設施設備：甲方應將場地內的所有固定設施設備（包括但不限于裝修、水電設備、消防設施、通風設備等）完好無損地交付給乙方，并確保其正常運行。雙方應共同對設施設備進行清點，并在《場地交接清單》上簽字確認。相關文件資料：甲方應向乙方提供與場地經營相關的所有文件資料，包括但不限于租賃合同、營業執照副本、稅務登記證、消防驗收合格證、環保審批文件等。場地鑰匙：甲方應向乙方交付場地的所有鑰匙，包括大門鑰匙、房間鑰匙等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如隱瞞場地瑕疵、未按時交付場地、擅自拆除或損壞設施設備等，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于裝修費用損失、經營損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付轉讓款、擅自改變場地用途、損壞場地設施設備等，乙方應承擔以下違約責任：按照本合同約定向甲方支付違約金。承擔因乙方違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于場地修復費用、經營損失、律師費、訴訟費等。如乙方逾期支付轉讓款導致合同解除的，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[x%]支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同相關信息或因泄露信息給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為因違約行為給對方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價格的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具