耕地出租托管協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（承租方/托管方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的耕地出租給乙方托管事宜，達成如下協議：一、標的物描述1.耕地位置：甲方出租給乙方的耕地位于[具體地址]，面積為[x]畝。該耕地四至界限為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.土地現狀：該耕地目前的土壤質地為[具體質地]，肥力狀況為[肥力等級]，灌溉條件為[是否有灌溉設施及狀況]，交通狀況為[周邊道路情況]。二、租賃/托管期限1.本協議租賃/托管期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃/托管期滿，乙方應按照本協議約定將耕地交還甲方。如乙方有意續租/托管，應在租賃/托管期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每畝每年人民幣[x]元的標準向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對耕地的使用和管理情況。法律法規規定的其他權利。2.義務保證所出租的耕地具有合法的產權，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定向乙方交付耕地，并保證耕地的正常使用條件。在租賃/托管期限內，如需提前收回耕地，應提前[x]個月書面通知乙方，并承擔由此給乙方造成的損失。協助乙方解決在耕地使用過程中遇到的與第三方的糾紛。法律法規規定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃/托管期限內，有權自主決定耕地的種植作物品種、種植方式和經營管理模式，但不得違反國家法律法規和本協議約定。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在租賃/托管期限屆滿或本協議提前終止后，有權要求甲方按照本協議約定返還已支付的租金及押金（如有）。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用和保護耕地，不得改變耕地的農業用途，不得擅自破壞耕地的水利、交通等基礎設施。按照國家有關規定和本協議約定進行農業生產經營活動，科學合理使用農藥、化肥等農業投入品，確保農產品質量安全。在租賃/托管期限內，負責對耕地進行日常的維護和管理，包括但不限于耕地的翻耕、播種、施肥、除草、病蟲害防治、灌溉等工作。定期向甲方通報耕地的使用和經營情況，接受甲方的監督檢查。在租賃/托管期限屆滿或本協議提前終止后，按照本協議約定將耕地交還甲方，并保證耕地的現狀符合本協議約定。交還時，耕地內不得有農作物殘留、農業廢棄物等。法律法規規定的其他義務。五、耕地的使用與管理1.乙方應根據耕地的實際情況和市場需求，合理規劃種植作物品種和種植計劃，并提前告知甲方。2.乙方在使用耕地過程中，如需對耕地進行改良、建設或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。未經甲方同意擅自進行的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。3.乙方應妥善保管甲方提供的與耕地相關的資料和文件，不得擅自轉借、轉讓或丟失。租賃/托管期滿或本協議提前終止后，應將相關資料和文件如數交還甲方。4.在租賃/托管期限內，因國家建設、政策調整等原因需要征收、征用該耕地的，甲乙雙方應按照國家有關規定執行。征收、征用耕地的補償款歸甲方所有，但乙方在耕地上的投入和青苗補償款歸乙方所有。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付耕地或提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常使用耕地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協議約定改變耕地的農業用途、擅自破壞耕地的水利、交通等基礎設施或未按照本協議約定交還耕地的，乙方應承擔違約責任，按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復耕地原狀或賠償甲方的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成