能源房租賃合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方能源房事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.能源房位置：甲方將位于[能源房具體地址]的能源房出租給乙方使用。該能源房建筑面積為[x]平方米，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如電力設備、供暖設備、通風設備等]。2.能源供應：能源房內配備有完善的能源供應系統，包括但不限于電力供應[具體容量及供應方式]、天然氣供應[供應標準及方式]等，以滿足乙方正常的生產經營需求。甲方應確保能源供應的穩定性和安全性，如因甲方原因導致能源供應中斷或異常，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.使用用途：乙方租賃該能源房僅用于[明確約定的使用用途，如工業生產、能源存儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日：租賃期限至[終止日期]止，共計[x]年[x]個月。3.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調整一次，調整幅度根據市場行情及能源價格波動情況協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對能源房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回能源房的，應提前[x]天書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定的時間和標準，向乙方提供符合使用要求的能源房及能源供應服務。負責能源房及其附屬設施的日常維修、保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致能源房及其附屬設施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的損失賠償責任。協助乙方辦理與能源房使用相關的手續，如申請能源供應指標、辦理營業執照等，所需費用由乙方承擔。不得擅自干涉乙方對能源房的正常使用，不得在租賃期限內將能源房另行出租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用能源房及其附屬設施，并享受甲方提供的能源供應服務。在租賃期限內，如因甲方原因導致能源房及其附屬設施無法正常使用，影響乙方生產經營的，乙方有權要求甲方采取措施予以修復，并要求甲方按照本合同約定承擔相應的違約責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。應合理使用能源房及其附屬設施，不得擅自改變其結構或用途。因乙方使用不當導致能源房及其附屬設施損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及能源使用相關規定，安全、合理地使用能源。如因乙方原因導致能源浪費、環境污染或發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。在租賃期限內，乙方應自行負責能源房及其附屬設施的日常管理和維護，并承擔相應的費用。如乙方發現能源房及其附屬設施存在安全隱患或故障的，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。未經甲方書面同意，乙方不得將能源房轉租給第三方。五、能源供應及費用1.能源供應：甲方應確保能源房內的能源供應穩定、安全，符合國家相關標準和乙方的使用要求。能源供應的具體參數和標準如下：[詳細列舉能源供應的各項參數和標準，如電力供應電壓、頻率、天然氣壓力等]。2.能源費用：乙方應按照國家規定的能源價格標準，按時向能源供應部門支付能源費用。如因能源價格調整或其他原因導致能源費用發生變化的，乙方應按照調整后的價格標準及時支付。甲方有權協助乙方辦理能源費用的繳納手續，但不承擔乙方的能源費用支付責任。3.能源計量：能源房內安裝有獨立的能源計量設備，用于計量乙方使用的能源數量。能源計量設備應定期進行校驗和維護，確保計量數據的準確性。雙方應每月對能源計量數據進行核對，如發現差異，應及時查明原因并協商解決。六、維修與保養1.甲方維修責任：甲方負責能源房及其附屬設施的主體結構、基礎工程、主要設備等的日常維修、保養，確保其正常運行。甲方應定期對能源房及其附屬設施進行檢查和維護，及時發現并排除安全隱患。如因甲方未履行維修保養義務導致能源房及其附屬設施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的修復費用和損失賠償責任。2.乙方維修責任：乙方負責能源房及其附屬設施的日常管理和維護，如發現設施設備存在損壞或故障的，應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為原因導致能源房及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在進行維修或保養工作時，應遵守甲方的相關規定和安全操作規程，確保維修保養工作的安全進行。3.緊急維修：如遇能源房及其附屬設施發生緊急故障或安全事故，可能影響乙方正常生產經營或造成人員傷亡、財產損失的，雙方應立即采取緊急措施進行處理。甲方應在接到乙方通知后[緊急響應時間]內到達現場進行維修，乙方應積極配合甲方的維修工作。因緊急維修產生的費用，按照以下方式承擔：[明確緊急維修費用的承擔方式，如由責任方承擔、雙方共同承擔等]。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方提供能源房及其附屬設施，或能源供應中斷或異常，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償。如甲方擅自干涉乙方對能源房的正常使用，或在租賃期限內將能源房另行出租給第三方的，甲方應向乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行維修保養義務，導致能源房及其附屬設施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變能源房的使用用途，或擅自轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空能源房，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未合理使用能源房及其附屬設施，導致其損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反國家法律法規及能源使用相關規定，導致能源浪費、環境污染或發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期違約金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的原因、時間及相關責任。2.法定解除：如因不可抗力、政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，或一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。解除合同方應在解除合同前[通知期限]天書面通知對方，并按照相關法律法規的規定承擔相應的責任。3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應在[騰空期限]天內騰空能源房，并將其恢復至租賃前的狀態。乙方應結清所有費用，包括租金、押金、能源費用、維修費用等。如乙方未按照約定騰空能源房或結清費用的，甲方有權采取必要措施，由此產生的費用由乙方承擔。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知和文件往來應采用書面形式，并按照以下方式送達：[明確雙方的送達地址及方式，如郵寄、專人送達等]。一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知對方送達地址變更而導致通知無法送達的，由變更方承擔相應的法律責任。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經雙