老年公寓入住協議合同?甲方（公寓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（入住老人方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方希望入住甲方經營的老年公寓，接受甲方提供的相關服務，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入住甲方老年公寓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓設施與環境甲方提供的老年公寓位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。公寓內設有多種類型的房間，包括單人間、雙人間等，房間設施齊全，配備有床、衣柜、桌椅、獨立衛生間等基本生活設施，并提供24小時熱水供應。公寓公共區域包括活動中心、餐廳、閱覽室、棋牌室、健身房、花園等，為老人提供豐富的休閑娛樂活動空間?；顒又行呐鋫溆须娨?、音響、投影儀等設備，可供老人觀看電影、舉辦文藝活動等；餐廳提供營養均衡、多樣化的餐飲服務，根據老人的飲食需求和健康狀況制定個性化食譜；閱覽室藏書豐富，涵蓋各類報刊雜志，滿足老人的閱讀需求；棋牌室配備多種棋牌娛樂設施，供老人休閑娛樂；健身房配備適合老年人的健身器材，并有專業的健身指導人員定期指導；花園內種植各類花草樹木，設有休閑長椅，為老人提供舒適的戶外休憩環境。2.服務內容生活照料服務：包括協助老人穿衣、洗漱、沐浴、如廁、翻身、用餐等日常生活起居護理，定期為老人更換床上用品、衣物，保持個人衛生清潔。醫療保健服務：配備專業的醫護人員，為老人建立健康檔案，定期進行身體檢查，監測血壓、血糖等指標，根據老人的健康狀況提供基本的醫療護理服務，如打針、換藥、康復理療等。對于患有慢性疾病的老人，提供相應的用藥指導和健康管理。文化娛樂服務：組織開展各類文化娛樂活動，如書法繪畫、手工制作、唱歌跳舞、節日慶典等，豐富老人的精神文化生活，促進老人之間的交流與互動。安全保障服務：公寓實行24小時值班制度，配備監控設備，確保老人的人身安全和財產安全。加強消防安全管理，定期進行消防設施檢查和維護，組織消防演練，提高應對突發事件的能力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取入住費用及其他相關費用。對乙方的入住申請進行審核，根據公寓實際情況決定是否接納乙方入住。根據公寓管理規定和服務標準，對乙方的行為進行監督和管理，對于違反規定的行為有權采取相應的措施予以糾正。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為乙方提供優質、安全、舒適的居住環境和服務。定期對公寓設施設備進行維護保養，確保其正常運行，如因設施設備故障導致乙方人身財產受到損害的，應承擔相應的賠償責任。加強對工作人員的培訓和管理，提高服務質量和專業水平，確保為乙方提供規范、周到的服務。尊重乙方的人格尊嚴和個人隱私，保護乙方的合法權益，不得歧視、虐待、遺棄乙方。及時了解乙方的需求和意見，不斷改進服務質量，如乙方提出合理的建議和要求，應積極予以采納和解決。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定享受甲方提供的各項服務。對甲方的服務質量進行監督，有權提出意見和建議，如甲方服務不符合約定標準，有權要求甲方改進。在公寓內享有自由活動的權利，但應遵守公寓的管理規定。有權參與公寓組織的各類文化娛樂活動。2.義務如實向甲方提供個人信息、健康狀況等相關資料，如有隱瞞或不實陳述，導致甲方無法提供相應服務或造成損害的，應承擔相應的責任。按照本協議約定按時足額支付入住費用及其他相關費用。遵守公寓的管理規定和各項規章制度，愛護公寓設施設備，保持房間及公共區域的整潔衛生。尊重其他老人和工作人員，與他人友好相處，不得尋釁滋事、打架斗毆等。配合甲方的管理和服務工作，如接受身體檢查、按時服藥、參加活動等。三、費用及支付方式1.入住費用乙方應向甲方支付的入住費用包括床位費、護理費、餐飲費等，具體費用標準如下：床位費：每月[x]元，根據房間類型不同而有所差異。護理費：根據乙方的護理等級確定，每月[x]元至[x]元不等。護理等級分為自理、半自理、不能自理三個等級，甲方將根據乙方的身體狀況進行評估確定。餐飲費：每月[x]元，包含早、中、晚三餐及加餐。以上費用合計每月[x]元。2.其他費用水電費：按照實際使用量由乙方另行支付。醫療費：乙方在公寓內發生的醫療費用，按照國家醫保政策報銷后，個人承擔部分由乙方自行支付。其他特殊服務費用：如乙方需要額外的特殊服務，如私人護理、康復治療等，費用按照實際發生額由乙方支付。3.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月的入住費用及其他相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停對乙方的服務，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。四、入住與退房1.入住手續乙方應在簽訂本協議后[x]日內，攜帶本人身份證、戶口本、近期體檢報告等相關資料到甲方處辦理入住手續。甲方在收到乙方的入住申請及相關資料后，應在[x]個工作日內進行審核，審核通過后通知乙方辦理入住手續。乙方辦理入住手續時，應向甲方繳納入住押金[x]元。入住押金在乙方退房時，如無欠費及損壞公寓設施設備等情況，甲方應全額退還。2.退房手續乙方如需退房，應提前[x]日書面通知甲方。甲方在收到乙方的退房通知后，應安排工作人員對乙方的房間及個人物品進行檢查，如無欠費及損壞公寓設施設備等情況，應在乙方辦理退房手續后的[x]個工作日內退還入住押金。乙方退房時，應結清入住期間的所有費用，并將房間內的物品清理干凈，恢復原狀。如乙方未按照要求辦理退房手續或未結清費用，甲方有權從入住押金中扣除相應費用。五、違約與爭議解決1.違約責任若甲方未按照本協議約定的服務內容和標準為乙方提供服務，乙方有權要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余費用，并按照已支付費用的[x%]向乙方支付違約金。若乙方未按照本協議約定按時足額支付費用，甲方有權暫停對乙方的服務，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金；如乙方逾期超過[x]日仍未支付費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反公寓的管理規定，甲方有權進行批評教育、警告等處理；如乙方的行為嚴重違反規定，給甲方或其他老人造成損害的，乙方應承擔相應的賠償責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即退房。任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，