股權廠房轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[公司名稱]（以下簡稱"目標公司"）的股權以及位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱"標的物"），甲方有意將其持有的目標公司股權及標的物轉讓給乙方，乙方有意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.股權：甲方持有目標公司[x]%的股權，該股權未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未涉及任何訴訟、仲裁或其他糾紛。目標公司的基本情況如下：公司名稱：[公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]類型：[公司類型]住所：[公司住所地址]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊資本：[注冊資本金額]成立日期：[成立日期]經營范圍：[詳細經營范圍]2.廠房：地址：[廠房地址]建筑面積：[建筑面積數值]平方米土地性質：[土地性質說明，如出讓、劃撥等]土地面積：[土地面積數值]平方米廠房現狀：[詳細描述廠房的現有狀況，包括房屋結構、裝修情況、附屬設施等]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方同意，本次股權及廠房轉讓的總價款為人民幣[轉讓價格金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理股權及廠房的變更登記手續。在股權及廠房變更登記手續完成之日起[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證對擬轉讓的股權及廠房擁有合法、完整的處分權，保證該股權及廠房未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，未涉及任何訴訟、仲裁或其他糾紛。向乙方如實披露目標公司的財務狀況、經營狀況、債權債務等相關信息。協助乙方辦理股權及廠房的變更登記手續，提供辦理變更登記所需的一切文件和資料，并承擔因辦理變更登記手續而產生的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在股權及廠房轉讓完成前，妥善保管標的物，不得擅自處分標的物，不得損害乙方的利益。負責處理與標的物相關的債權債務，確保在股權及廠房轉讓后，乙方無需承擔除本協議約定外的任何其他債務。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在股權及廠房變更登記手續完成后，依法享有目標公司的股權及廠房的所有權和使用權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理股權及廠房的變更登記手續，提供辦理變更登記所需的文件和資料，并承擔因辦理變更登記手續而產生的應由乙方承擔的相關費用。在股權及廠房轉讓完成后，按照法律法規及目標公司章程的規定行使股東權利，履行股東義務。尊重目標公司的原有員工權益，依法妥善處理與員工的勞動關系，不得因本次轉讓而損害員工的合法權益。四、股權及廠房的交付與變更登記1.交付：甲方應在本協議生效且乙方支付定金后的[x]個工作日內，將目標公司的相關文件、印章、財務資料等交付給乙方，并協助乙方辦理交接手續。對于廠房，甲方應在本協議生效且乙方支付定金后的[x]個工作日內，將廠房騰空并交付給乙方，交付時廠房應保持現狀（雙方另有約定的除外）。2.變更登記：雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向工商行政管理部門及相關不動產登記部門申請辦理股權及廠房的變更登記手續。甲方應積極配合乙方提供所需的一切文件和資料，確保變更登記手續順利完成。因甲方原因導致變更登記手續延遲辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；因乙方原因導致變更登記手續延遲辦理的，每逾期一日，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或法律法規規定的其他原因導致變更登記手續無法在約定時間內完成的，雙方應協商解決。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未如實披露目標公司信息、未協助辦理變更登記手續、未妥善保管標的物、未處理好相關債權債務等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。同時，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為構成根本違約，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓價款、未配合辦理變更登記手續等，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為限。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，工商行政管理部門及相關不動產登記部門各備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效