續房屋租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），原合同約定的租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就繼續租賃房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[續期起始日期]起至[續期屆滿日期]止，共計[x]個月。2.租賃期限屆滿前，乙方應在租賃期限屆滿之日前[x]個月書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月向甲方提交續租申請，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或政府政策調整等原因導致租金需要調整的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，雙方協商一致后可對租金標準進行調整。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月[x]日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應在每年[x]日前向甲方支付當年租金。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將租金支付至上述指定賬戶。若因乙方原因導致租金支付逾期或支付至其他賬戶，乙方應承擔由此產生的一切責任及損失。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該房屋。3.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合正常使用條件。4.租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當或人為造成損壞的除外。對于甲方負責維修的事項，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。若因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。但在緊急情況下，為保護房屋及人員安全等必要情形除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于房屋租賃的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。5.乙方應按時繳納因使用房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費等相關費用。如乙方逾期繳納，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。6.租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內。若乙方未按照約定交還房屋，每逾期一日，乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。7.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方不得拆除或破壞已裝修部分及增設的他物，應無償將房屋恢復原狀交還甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租或轉借房屋、擅自拆除或破壞房屋結構或附屬設施等違約行為，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應在接到甲方解除合同通知后的[x]個工作日內搬離房屋，逾期未搬離的，每逾期一日，乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____________