終止拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體拆遷項目名稱]簽訂了拆遷協(xié)議（協(xié)議編號：[協(xié)議編號]），現經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下終止拆遷協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍本次拆遷涉及乙方位于[詳細地址]的房屋及附屬設施。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體性質，如住宅、商業(yè)等]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]。房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設施等]。2.拆遷補償內容原拆遷協(xié)議約定的補償方式為[貨幣補償/產權調換等具體方式]。若為貨幣補償，補償金額總計為人民幣[x]元，其中包括房屋價值補償[x]元、附屬設施補償[x]元、搬遷補助費[x]元、臨時安置補助費[x]元等各項費用。若為產權調換，甲方應提供位于[產權調換房屋具體地址]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，并應符合國家及當地關于房屋質量、規(guī)劃等相關標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務，包括但不限于按時交付被拆遷房屋及相關資料。在乙方未完全履行本協(xié)議約定義務時，有權暫不支付剩余款項或采取其他合理措施。2.義務按照本協(xié)議約定，向乙方支付已履行部分對應的款項或提供相應的安置服務。負責辦理與拆遷相關的各項審批手續(xù)，并承擔因自身原因導致手續(xù)不全或違規(guī)而產生的法律責任。妥善處理拆遷過程中的各類糾紛，確保拆遷工作合法、有序進行，避免給乙方造成不必要的損失。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關的產權注銷、戶口遷移等手續(xù)，并提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項或提供安置服務。在甲方未履行本協(xié)議約定義務時，有權拒絕交付被拆遷房屋或采取其他合理措施維護自身權益。2.義務于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方，同時向甲方提供房屋相關產權證明文件、土地證明文件、租賃協(xié)議（如有）等資料原件及復印件。交付房屋時應保持房屋及附屬設施設備完好無損，不得故意損壞或拆除。配合甲方辦理拆遷過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋測繪、評估、登記等，提供真實、準確的相關信息。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自行承擔因拆遷產生的各項稅費及其他費用，如個人所得稅、土地增值稅（如有）、搬遷費、臨時安置費等（若有明確約定由甲方承擔的除外）。不得就已簽訂終止協(xié)議的拆遷事項再向甲方主張任何權利，不得干擾甲方后續(xù)的拆遷工作及其他相關活動。三、款項支付1.已支付款項核對雙方共同核對原拆遷協(xié)議履行過程中甲方已支付給乙方的款項，經雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付人民幣[x]元。該款項明細如下：[詳細列出已支付款項的項目、金額及支付時間]。2.剩余款項支付根據本協(xié)議約定及雙方協(xié)商，扣除已支付款項后，甲方應向乙方支付剩余款項人民幣[x]元。支付方式為：一次性支付：甲方應于本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內，將剩余款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期支付：甲方應按照以下方式分期支付剩余款項：第一期：于本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內支付人民幣[x]元；第二期：于[具體日期]支付人民幣[x]元；第三期：于[具體日期]支付人民幣[x]元。每期支付前，乙方應向甲方提供合法有效的收款憑證。四、房屋交付1.交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。交付房屋時，乙方應確保房屋內物品已全部搬離，房屋結構及附屬設施設備完好無損。2.交付標準房屋主體結構應保持完整，無明顯裂縫、傾斜等質量問題。門窗、水電設施、廚衛(wèi)設施等應能正常使用，如有損壞應進行修復或按市場價值進行賠償。房屋內墻面、地面應保持清潔，無大面積污漬、破損等情況。附屬設施設備應按原約定清單交付，如有缺失或損壞，乙方應負責補齊或修復。3.交付手續(xù)乙方交付房屋時，應填寫房屋交付清單，詳細記錄房屋現狀、附屬設施設備情況等，并由甲乙雙方簽字確認。乙方應向甲方提供房屋鑰匙、產權證明文件、土地證明文件、租賃協(xié)議（如有）等資料原件及復印件。甲方接收后應出具接收憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余款項及違約金，違約金金額為未支付金額的[x%]。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照原拆遷協(xié)議約定補償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及支付違約金，違約金金額為原拆遷協(xié)議約定補償金額的[x%]。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標準，乙方應負責在甲方指定的時間內進行修復或整改，直至達到交付標準。若乙方未能按時完成修復或整改，甲方有權自行委托第三方進行修復或整改，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照原拆遷協(xié)議約定補償金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，就已簽訂終止協(xié)議的拆遷事項再向甲方主張任何權利，乙方應向甲方返還已收取的全部款項，并按照原拆遷協(xié)議約定補償金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權追究乙方的法律責任，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生之日起[x]日內進行，雙方應指定專人負責協(xié)商事宜，并及時溝通協(xié)商進展情況。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[x]種方式解決爭議：仲裁：提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的送達