聯建協議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意聯合建設[具體項目名稱]（以下簡稱"本項目"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[占地面積、建筑面積等詳細規模描述]4.項目用途：[商業、住宅、工業等具體用途]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定參與項目的決策和管理。對項目建設過程中的重大事項有知情權和建議權。按照本協議約定獲取項目收益。2.義務提供用于項目建設的土地[土地詳細信息，如土地面積、土地性質、土地來源等]，并確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵或糾紛。負責辦理與土地相關的手續，包括但不限于土地出讓金繳納、土地使用證辦理等，確保項目建設符合土地管理法律法規的要求。協助乙方辦理項目建設所需的各類審批手續，如規劃許可證、建設工程許可證等，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協議約定的時間和方式投入項目建設資金，確保項目建設資金的及時足額到位，不得因資金問題影響項目進度。負責協調項目建設過程中與周邊單位和居民的關系，處理可能出現的糾紛和問題，為項目建設創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定參與項目的決策和管理。對項目建設過程中的工程質量、進度等有監督檢查權。按照本協議約定獲取項目收益。2.義務負責項目的規劃設計，提供符合項目要求和相關規范的設計方案，并確保設計方案通過相關部門的審核。組織項目的施工建設，選擇具有相應資質的施工單位，簽訂施工合同，確保工程質量符合國家標準和本協議約定。負責項目建設過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因乙方原因導致的安全事故責任。按照本協議約定的時間和方式投入項目建設資金，承擔項目建設過程中的各項費用，包括但不限于工程費用、設計費用、監理費用等。定期向甲方匯報項目建設進度、質量、資金使用等情況，接受甲方的監督檢查。在項目竣工后，負責組織竣工驗收，辦理相關驗收手續，并將項目交付甲方使用。三、項目建設資金及收益分配（一）項目建設資金1.雙方按照本協議約定各自承擔項目建設所需的資金。甲方承擔[甲方承擔資金的具體范圍和金額]，乙方承擔[乙方承擔資金的具體范圍和金額]。2.項目建設資金應?？顚Ｓ?，雙方應設立獨立的項目建設資金賬戶，共同管理資金的收支情況。資金的使用應符合項目建設的實際需要，并接受雙方的監督。3.任何一方如需增加項目建設資金投入，應提前[x]天書面通知對方，經雙方協商一致后，按照本協議約定的方式增加投入。（二）項目收益分配1.項目建成后，雙方按照[具體分配比例，如甲方[x]%，乙方[x]%]的比例分配項目收益。項目收益包括但不限于項目銷售所得、租金收入等。2.項目收益的分配應在項目結算后[x]天內進行。雙方應根據項目的實際收益情況，按照分配比例計算各自應得的收益，并進行支付。3.在項目收益分配過程中，如涉及到稅收等相關費用，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。四、項目建設管理（一）項目建設計劃1.乙方應在本協議簽訂后[x]天內制定項目建設計劃，包括項目建設進度安排、施工組織設計、質量控制措施等，并提交給甲方審核。2.甲方應在收到乙方提交的項目建設計劃后[x]天內進行審核，如無異議，則項目建設計劃生效。如甲方有異議，應及時提出書面意見，乙方應根據甲方意見進行修改完善，直至項目建設計劃通過審核。（二）工程質量與進度管理1.乙方應嚴格按照國家相關標準和本協議約定的質量要求進行項目建設，確保工程質量合格。在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查，對發現的質量問題及時整改。2.乙方應按照項目建設計劃組織施工，確保項目建設進度。如因乙方原因導致項目建設進度延誤，乙方應承擔相應的責任，并采取措施加快進度，減少對項目整體進度的影響。3.甲方有權對項目建設質量和進度進行監督檢查，如發現問題有權要求乙方及時整改。甲方應積極配合乙方的工作，為項目建設提供必要的支持和幫助。（三）工程變更管理1.在項目建設過程中，如需對工程設計、施工方案等進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、費用調整、工期調整等事項。2.因工程變更導致項目建設資金增加或工期延長的，雙方應根據變更協議的約定進行相應的調整。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或辦理相關手續，導致項目建設無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若甲方未按照本協議約定投入項目建設資金，導致項目建設進度延誤或出現其他問題，甲方應承擔相應的違約責任，并按照未投入資金金額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應及時補足資金，確保項目建設順利進行。3.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的項目建設管理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定進行項目規劃設計、施工建設等工作，導致項目建設不符合相關標準和要求，乙方應負責整改，直至達到要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定投入項目建設資金，導致項目建設進度延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應的違約責任，并按照未投入資金金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應及時補足資金，確保項目建設順利進行。3.若乙方違反本協議約定，擅自將項目建設工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總投資金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在項目建設過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目建設完成并交付使用，雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3