維修小區管道合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方所在小區的管道出現問題，需要進行維修，乙方具備相應的維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方維修小區管道事宜達成如下合同協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修管道范圍本次維修的管道包括但不限于小區內的供水管道、排水管道、污水管道等，具體涉及的樓號及管道分布位置以雙方現場勘查確定的為準。（二）維修內容1.供水管道維修對出現漏水、堵塞等問題的供水管道進行檢查，確定具體損壞部位。對于漏水處，采取更換受損管道部件、焊接或其他合適的修復措施，確保修復后管道無滲漏現象。清理堵塞的供水管道，恢復正常通水能力。2.排水管道維修檢查排水管道是否存在破裂、脫節、堵塞等問題。對于破裂或脫節的排水管道，進行更換新管或修復連接，保證排水順暢。對排水管道內的雜物、淤泥等進行清理，疏通排水通道。3.污水管道維修排查污水管道的滲漏、堵塞情況，確定維修方案。針對滲漏點進行密封處理或更換受損管道段，防止污水外滲。采用專業設備和方法清理污水管道，確保污水排放正常。（三）維修標準1.維修后的管道應符合國家及地方相關質量標準，能夠正常運行，滿足小區居民的使用需求。2.供水管道維修后應無滲漏，水壓穩定，水質符合國家飲用水衛生標準。3.排水管道和污水管道維修后應排水通暢，無堵塞、滲漏現象，能夠有效排放污水。（四）維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始維修工作，并在[x]個工作日內完成全部維修任務，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長維修期限，乙方應提前通知甲方，并說明理由。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的維修工作進度和質量，提出合理的意見和建議。對乙方維修工作不符合合同約定的，有權要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于小區管道圖紙、設施設備檔案等，協助乙方了解管道具體情況。負責協調小區內居民及相關部門，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現場、協調解決施工過程中可能出現的居民阻撓等問題。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取維修費用。在維修過程中，如發現實際維修情況與合同約定不符或出現其他需要增加維修工作量的情形，有權要求甲方調整維修費用或簽訂補充協議。2.義務按照國家及地方相關標準和規范，以及本合同約定的維修內容和標準，組織專業技術人員進行維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經甲方同意后實施。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復原狀。向甲方提供維修后的管道質量保證，在質保期內對維修質量負責，如出現質量問題，及時免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次維修小區管道的費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式甲方應在乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，將維修費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責免費返工直至達到標準為止。如因維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在維修過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。五、質保期及售后服務（一）質保期本合同維修工程的質保期為自維修工作完成并經甲方驗收合格之日起[x]個月。（二）售后服務1.在質保期內，如維修后的管道出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內到達現場進行免費維修或更換。2.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的管道維護、保養服務，具體服務內容和費用標準由雙方另行協商確定。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_