續租門面房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意續租甲方位于[具體地址]的門面房（以下簡稱"該門面房"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方續租該門面房事宜達成如下協議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]，其具體位置以現場實際情況為準。2.面積：該門面房建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。雙方同意以現狀為準進行續租，租賃期間如遇政府拆遷、征收或其他不可抗力因素導致該門面房面積發生變化，雙方互不承擔責任。3.用途：乙方承諾租賃該門面房僅用于[約定的經營范圍]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、續租期限1.續租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.本合同期滿前，乙方應在期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方放棄續租權，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調整一次，調整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對該門面房的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府拆遷、征收或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證該門面房符合安全使用標準，并在租賃期間負責對門面房的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在本合同簽訂后[x]日內將該門面房交付給乙方使用。甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該門面房。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修保養義務。在租賃期間，如遇政府拆遷、征收或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照法律規定給予相應補償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該門面房，不得擅自改變其結構、外貌或進行其他損壞門面房的行為。因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在該門面房內從事違法違規活動。乙方應自行承擔租賃期間的水電費、物業費、衛生費等與經營相關的費用，并按時向相關部門繳納。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將該門面房交還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞門面房內的裝修及附屬設施。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變該門面房的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用該門面房，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成本合同無法繼續履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生