綠化租用土地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方從事綠化相關業務，需要租用甲方土地用于綠化項目建設，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于__________________（詳細地址），其四至范圍為東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：經雙方共同測量確認，該土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：乙方租用該土地僅用于綠化項目建設，包括但不限于種植各類綠化植物、建設綠化景觀設施等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租條款：租賃期滿后，若乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金標準及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的土地租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素導致租金水平發生較大變化時，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：a.年付；b.半年付；c.季付）。乙方應在每年/每半年/每季度的首月______日前，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并可解除本合同。在租賃期限內，甲方有權對土地的所有權進行合法處置，但應提前通知乙方，且不得影響乙方對土地的正常使用。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠合法使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。負責協調處理與土地周邊相鄰關系，確保乙方在使用土地過程中不會因相鄰關系問題受到影響。在租賃期限內，甲方應協助乙方辦理與綠化項目相關的審批手續（如有需要），提供必要的證明文件和協助，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用土地，并在租賃期限內自主開展綠化項目建設和經營活動。在租賃期限內，乙方有權對土地上的綠化植物及景觀設施進行維護、管理和處置，但不得損害甲方的利益。若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。嚴格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規活動。在租賃期限內，乙方應負責對土地上的綠化植物進行養護、管理，確保綠化效果。因乙方養護管理不善導致綠化植物死亡或損壞的，乙方應負責及時補種或修復。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及相關環保要求，做好環境保護工作，不得對周邊環境造成污染和破壞。租賃期滿或本合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理土地上的綠化植物及景觀設施，恢復土地原狀。若乙方未按時清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后______日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的面積、邊界、地上附著物等情況。2.收回：租賃期滿或本合同解除后，乙方應在______日內將土地及地上附著物按照本合同約定的狀態歸還甲方。若乙方逾期歸還，每逾期一日，應按照合同總租金的______%向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將土地交付給乙方或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對土地的正常使用或妨礙乙方開展綠化項目建設，甲方應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任除本合同另有約定外，若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，應按照本合同相關條款承擔逾期支付責任。若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后______日內清理土地上的綠化植物及景觀設施，恢復土地原狀。若乙方未按照本合同約定對土地上的綠化植物進行養護、管理，導致綠化效果嚴重受損或對周邊環境造成污染和破壞，乙方應負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或本合同解除后，未按照本合同約定及時清理土地上的綠化植物及景觀設施，恢復土地原狀，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力