老房子轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處老房子（以下簡稱"該房屋"），并希望通過乙方提供的轉(zhuǎn)讓服務(wù)將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方具備從事房屋轉(zhuǎn)讓服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如私房、公房等），房屋所有權(quán)證號為__________________。房屋現(xiàn)狀為______（毛坯房、簡裝房、精裝房等），附屬設(shè)施包括但不限于______（列舉如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等）。2.轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供老房子轉(zhuǎn)讓的全程服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的受讓方、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助處理房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項事宜及提供法律咨詢服務(wù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)。有權(quán)了解房屋轉(zhuǎn)讓進展情況，并獲得乙方提供的相關(guān)信息和報告。2.義務(wù)向乙方如實提供與該房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的各項手續(xù)，按照乙方要求提供相關(guān)文件和資料，并在合理時間內(nèi)簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房屋轉(zhuǎn)讓服務(wù)，勤勉盡責(zé)地履行各項義務(wù)。對甲方提供的信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)實際情況提供合理的建議和意見。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)、順利進行。在辦理過程中，負責(zé)審核相關(guān)文件和資料，對不符合要求的及時通知甲方進行補充或更正。若因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后______個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關(guān)信息或不配合辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或房屋轉(zhuǎn)讓無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于服務(wù)費用損失、乙方為履行本協(xié)議已支出的合理費用、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；若因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中存在過錯，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的額外費用、房屋價值貶損損失等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議