綠化承包管理合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[綠化項(xiàng)目具體地點(diǎn)]的綠化區(qū)域，為了提升綠化效果，加強(qiáng)綠化管理，甲方?jīng)Q定將該綠化區(qū)域的承包管理工作委托給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就綠化承包管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化區(qū)域描述1.地理位置：[詳細(xì)說明綠化區(qū)域的具體地理位置，包括所在城市、街道、門牌號等]2.面積范圍：綠化區(qū)域總面積為[x]平方米，具體邊界以雙方現(xiàn)場測量并簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。該圖紙作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。3.綠化現(xiàn)狀：目前綠化區(qū)域內(nèi)種植有[列舉主要的綠化植物種類及數(shù)量]，存在部分[描述現(xiàn)有綠化存在的問題，如缺株、病蟲害等情況]。二、承包管理內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對綠化區(qū)域內(nèi)的所有植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保植物生長良好，景觀效果達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。澆水應(yīng)根據(jù)天氣情況和植物生長需求合理安排，保持土壤濕潤但避免積水。施肥應(yīng)采用符合環(huán)保要求的肥料，按照科學(xué)的施肥方法和頻率進(jìn)行操作。修剪工作要定期進(jìn)行，保持植物形態(tài)美觀，促進(jìn)植物健康生長。病蟲害防治應(yīng)采取綜合防治措施，優(yōu)先使用生物防治和物理防治方法，確需使用化學(xué)藥劑時，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行，避免對環(huán)境和人體造成危害。2.綠化設(shè)施維護(hù)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的各類綠化設(shè)施的維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、圍欄、景觀小品等。定期檢查設(shè)施的運(yùn)行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞的設(shè)施，確保其正常使用。對灌溉系統(tǒng)進(jìn)行定期巡查，清理管道、噴頭等部件，保證灌溉水能夠均勻有效地噴灑到綠化區(qū)域。對排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通，防止雨季積水影響植物生長。對圍欄進(jìn)行加固和修復(fù)，防止人為破壞。對景觀小品進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其美觀和安全性。3.綠化區(qū)域清潔每日對綠化區(qū)域進(jìn)行清掃，清除落葉、雜物等垃圾，保持綠化區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔。及時清理修剪下來的枝葉，做到日產(chǎn)日清，防止垃圾堆積影響環(huán)境美觀和植物生長。在重大節(jié)日或特殊活動期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求增加清潔頻次，確保綠化區(qū)域以最佳狀態(tài)迎接活動。4.綠化補(bǔ)植與更新根據(jù)綠化區(qū)域植物生長情況和甲方需求，及時進(jìn)行綠化補(bǔ)植工作。補(bǔ)植的植物品種、規(guī)格應(yīng)與原綠化設(shè)計(jì)要求相符，確保綠化景觀的一致性。隨著時間推移和綠化發(fā)展需要，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和實(shí)際情況，適時提出綠化更新方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，提升綠化區(qū)域的整體品質(zhì)和景觀效果。5.綠化病蟲害監(jiān)測與預(yù)警建立綠化病蟲害監(jiān)測體系，安排專人定期對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象。對發(fā)現(xiàn)的病蟲害情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括病蟲害種類、發(fā)生部位、危害程度等。根據(jù)病蟲害監(jiān)測結(jié)果，及時發(fā)出預(yù)警信息，并制定相應(yīng)的防治措施。對于重大病蟲害疫情，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并積極配合甲方采取有效的防控措施，防止病蟲害擴(kuò)散蔓延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的綠化承包管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對綠化區(qū)域的綠化方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方違反本合同約定或不履行綠化承包管理義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供綠化區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于綠化設(shè)計(jì)圖紙、地下管線分布情況等，協(xié)助乙方熟悉綠化區(qū)域的基本情況。按照本合同約定向乙方支付綠化承包管理費(fèi)用。協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)部門或單位之間的關(guān)系，為乙方開展綠化承包管理工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取綠化承包管理費(fèi)用。根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)管理的實(shí)際需要，有權(quán)自主安排人員、設(shè)備和物資等資源，但應(yīng)確保各項(xiàng)工作符合本合同要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。在綠化承包管理工作中遇到重大問題或不可抗力因素影響工作開展時，有權(quán)向甲方提出協(xié)助請求，要求甲方給予必要的支持和幫助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的承包管理內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，確保綠化區(qū)域的植物生長良好、景觀效果美觀、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、環(huán)境衛(wèi)生整潔。建立健全綠化養(yǎng)護(hù)管理制度，配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)管理人員和必要的設(shè)備工具，定期對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高工作技能和服務(wù)水平。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進(jìn)行整改落實(shí)。積極配合甲方開展與綠化區(qū)域相關(guān)的其他工作，如綠化驗(yàn)收、接待參觀等。定期向甲方匯報(bào)綠化承包管理工作情況，包括工作進(jìn)展、存在問題及解決方案等。在每年年底前向甲方提交本年度綠化承包管理工作總結(jié)報(bào)告，并制定下一年度的工作計(jì)劃。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。在本合同終止后，應(yīng)將相關(guān)資料如數(shù)返還甲方。遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，在綠化養(yǎng)護(hù)管理工作中采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少對周邊環(huán)境的影響。因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損害的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）綠化承包管理費(fèi)用1.本合同約定的綠化承包管理費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.上述費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的綠化承包管理工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購置及租賃費(fèi)用、肥料藥劑費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度綠化承包管理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)于每月[x]日前向甲方提交上月綠化承包管理工作的月度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無誤后，甲方于次月[x]日前向乙方支付上月度綠化承包管理費(fèi)用的[x]%。3.在本合同年度結(jié)束后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向甲方提交本年度綠化承包管理工作總結(jié)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無誤后，甲方于[具體支付時間]前向乙方支付剩余的年度綠化承包管理費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整1.在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)大幅波動等不可抗力因素導(dǎo)致乙方綠化承包管理成本顯著增加，乙方應(yīng)在相關(guān)情況發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對綠化承包管理費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.若因乙方自身管理不善或工作失誤導(dǎo)致成本增加，不得要求調(diào)整綠化承包管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付綠化承包管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停綠化承包管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常綠化承包管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成綠化承包管理工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的綠化承包管理費(fèi)用，并可自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的綠化承包管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方在綠化承包管理工作中因故意或重大過失造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。在合同期滿前[x]個月，雙方應(yīng)就合同延續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并重新簽訂合同。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如變更合同內(nèi)容、解除合同等。3.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。