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文檔簡介
廠房租賃租賃合同10篇篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用,達成如下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于______的廠房(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該廠房用于______目的,并保證在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并保證其完好。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為______元。租金總額為______元。3.2乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付租金,并每年在相應(yīng)日期前支付下一年的租金。四、租賃物的維修、保養(yǎng)與使用4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物,并負責(zé)維修、保養(yǎng)。維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方在使用過程中,如因故意或過失造成租賃物損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反合同約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款,并自欠款之日起按日計收滯納金。滯納金比例為欠款金額的千分之五。六、合同終止與解除6.1租賃期滿,合同自然終止。乙方應(yīng)返還租賃物,并保證其完好。6.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并賠償甲方因此造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方立即返還租賃物。七、爭議解決與法律適用7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項8.1乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如有違反,甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方賠償損失。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3如有未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方):(簽字/蓋章)日期:______年______月______日承租方(乙方):(簽字/蓋章)日期:______年______月______日篇2出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用,達成如下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于______的廠房(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該廠房用于______目的,并保證在租賃期間內(nèi)合法使用。二、租賃期限2.1租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并保證其處于良好可使用的狀態(tài)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元(大寫:______元整)。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:(1)______;(2)______;(3)______。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方,并保證其處于良好可使用的狀態(tài)。4.2租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并保證其處于良好可使用的狀態(tài)。乙方在返還租賃物時,應(yīng)清理垃圾并保持環(huán)境衛(wèi)生。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2若因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方,則視為甲方違約,乙方有權(quán)解除合同。6.2若乙方未按照合同約定支付租金,則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。6.3若因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方拒不賠償,甲方有權(quán)解除合同。七、合同解除與終止7.1合同解除與終止應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并保證其處于良好可使用的狀態(tài)。同時,乙方應(yīng)清理垃圾并保持環(huán)境衛(wèi)生。八、爭議解決與法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1雙方同意,本合同的變更、解除和終止均應(yīng)以書面形式進行,并由雙方簽字或蓋章后生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________日期:__________篇3出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方廠房租賃給乙方使用,達成以下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于__________的廠房(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃物僅用于__________,不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元(大寫:______元整)。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:(1)一次性支付:在租賃期開始之前,乙方應(yīng)一次性支付全部租金給甲方。(2)分期支付:乙方應(yīng)在每個租賃年度的開始之前,向甲方支付當(dāng)年租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時,向甲方支付______元(大寫:______元整)作為保證金。4.2保證金在租賃期滿時,扣除因乙方原因造成的租賃物損壞賠償后,剩余部分應(yīng)退還給乙方。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。在租賃期間,如租賃物發(fā)生損壞,乙方應(yīng)及時修復(fù)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作,并提出改進意見。如乙方未能及時修復(fù)損壞的租賃物,甲方可自行修復(fù),費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償6.1乙方如有下列行為之一,視為違約:(1)擅自改變租賃物的用途;(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物;(3)未按時支付租金或保證金;(4)損壞租賃物未按規(guī)定修復(fù)。6.2乙方違約時,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方的違約行為構(gòu)成犯罪,甲方有權(quán)向公安機關(guān)報案。七、合同終止與解除7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同即行終止。7.2乙方應(yīng)在合同終止時,將租賃物返還給甲方,并恢復(fù)原狀。如乙方未按時返還租賃物或未恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決與法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1乙方在本合同履行過程中,應(yīng)遵守中國的法律法規(guī),不得從事違法活動。如乙方違反法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________日期:__________篇4出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第一條房屋地址甲方將坐落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號的廠房出租給乙方使用。該廠房的建筑面積為_________平方米。第二條租賃期限租賃期共_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金及支付方式乙方承租的房屋年租金總額為_________元(大寫:_________元),租金每半年支付一次,分兩次繳清。乙方承租的房屋月租金為_________元(大寫:_________元),于每半年租金支付日的前十日內(nèi)繳清下一年的租金。第四條保證金乙方在簽訂合同時向甲方支付保證金_________元(大寫:_________元)。該保證金在租賃期滿后退回給乙方。如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方將從保證金中扣除相應(yīng)的費用。第五條出租方與承租方的變更1.甲方如將出租房屋出售或抵押,需提前通知乙方,并保證在出售或抵押后繼續(xù)履行本合同的條款。乙方在接到通知后,可選擇終止租賃或繼續(xù)承租。如果乙方選擇終止租賃,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方如需將承租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,需事先通知甲方,并得到甲方的同意。在轉(zhuǎn)讓或抵押后,乙方需繼續(xù)履行本合同的條款。如果乙方不履行合同義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利:甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金和保證金,并要求乙方在租賃期滿后返還房屋。甲方有權(quán)在必要時對房屋進行修繕和改造,但應(yīng)事先通知乙方,并確保不影響乙方的正常使用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度。2.甲方的義務(wù):甲方應(yīng)保證承租的房屋安全、衛(wèi)生、保暖和通風(fēng)等基本條件。甲方應(yīng)在必要時對房屋進行維護和保養(yǎng),確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)在租賃期滿后返還乙方的保證金,并確保在扣除相應(yīng)費用后退回給乙方。3.乙方的權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件,以便辦理相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行裝修和裝飾,但應(yīng)事先通知甲方,并得到甲方的同意。乙方有權(quán)在租賃期滿后返還房屋,并要求甲方返還保證金。4.乙方的義務(wù):乙方應(yīng)按時繳納租金和保證金,并遵守出租方的規(guī)章制度和國家法律法規(guī)。乙方應(yīng)在租賃期滿后返還房屋,并確保房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生干凈、保暖通風(fēng)等基本條件得到保持。如果乙方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如未按時繳納租金或保證金,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付滯納金、利息等。如果乙方違約行為嚴(yán)重,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋和賠償損失。3.雙方在租賃期間如有其他違約行為,應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方協(xié)商不成,可以通過法律途徑解決。第八條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的,可以解除本合同。如果因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金,并賠償乙方的相應(yīng)損失。如果因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方的相應(yīng)損失。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同后,乙方應(yīng)按時返還房屋,并確保房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生干凈、保暖通風(fēng)等基本條件得到保持。如果乙方未按時返還房屋或造成房屋損壞、污染等后果,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同解除或終止后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜,包括但不限于未使用的租金退還、違約金支付等。如果協(xié)商不成,可以通過法律途徑解決。第九條其他約定1.雙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度。如果一方違反相關(guān)規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可通過法律途徑解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞等情況發(fā)生,應(yīng)及時向?qū)Ψ秸f明情況并協(xié)商解決。篇5出租方(甲方):________承租方(乙方):________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方租賃甲方廠房事宜,雙方達成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物及用途1.甲方將其所有的位于________的廠房(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物具體規(guī)格和狀況詳見附件一。2.乙方承諾租賃該廠房用于________,并保證在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)以及不改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為________元(大寫:________元整)。租金支付方式如下:(1)乙方在租賃期滿前一次性支付全部租金;(2)乙方在租賃期內(nèi)每月支付________元(大寫:________元整),共支付________次。2.乙方支付的租金應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方的銀行賬戶,具體賬戶信息如下:開戶銀行:________銀行賬號:________戶名:________四、保證金及押金1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金________元(大寫:________元整)。保證金主要用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在租賃期滿并返還租賃物后,甲方應(yīng)返還乙方支付的保證金。若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物的維修和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。在維修過程中,乙方應(yīng)注意保護租賃物的安全,避免對租賃物造成損壞。2.若因乙方的維修和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、違約責(zé)任及賠償金額的計算方式1.若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方若逾期支付租金或保證金,應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付違約金________元(大寫:________元整)。若逾期支付的金額超過________元(大寫:________元整),則違約金應(yīng)按逾期支付的金額的________%計算。但違約金總額不得超過合同總金額的________%。若乙方逾期支付的金額超過合同總金額的________%,則甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方返還租賃物并賠償損失。3.若因乙方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止,乙方應(yīng)賠償甲方因提前終止合同所造成的全部損失,包括但不限于未到期租金的損失、因重新出租而產(chǎn)生的中介費用等。若乙方的違約行為嚴(yán)重到使甲方無法繼續(xù)出租該廠房,乙方還應(yīng)賠償甲方因無法繼續(xù)出租所造成的全部損失。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補充應(yīng)以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。此外,雙方還可約定其他條款以補充本合同的不足。但補充條款應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上制定,且不得與本合同的內(nèi)容相抵觸。否則,補充條款將視為無效。同時,雙方應(yīng)注意保留好相關(guān)證據(jù)材料以證明自己的主張。在訴訟過程中應(yīng)積極向法院提供有力證據(jù)以支持自己的主張并獲得法院的支持和理解。總之,在簽訂和執(zhí)行廠房租賃合同時雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款及其含義以確保自身權(quán)益得到充分保障并避免不必要的糾紛和損失發(fā)生。篇6出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用,達成如下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于______的廠房(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該廠房用于______目的,并保證在租賃期間內(nèi)不進行任何違法、違規(guī)行為。二、租賃期限2.1租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并保證返還的租賃物符合正常使用后的狀態(tài)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元(大寫:______元整)。3.2租金支付方式:______(如:銀行轉(zhuǎn)賬、支票等)。3.3租金支付時間:______(如:每月、每季度、每年等)。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方交付租賃物,并保證交付的租賃物符合正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后將租賃物返還給甲方,并保證返還的租賃物符合正常使用后的狀態(tài)。五、維修、保養(yǎng)及費用承擔(dān)5.1租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)對租賃物進行定期維修和保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2甲方在租賃期間內(nèi)不收取任何維修、保養(yǎng)費用,但有權(quán)監(jiān)督乙方的維修、保養(yǎng)工作。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲乙雙方在履行本合同過程中,如一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。6.2乙方在租賃期間內(nèi),如因自身原因造成租賃物損壞或滅失的,應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、不可抗力及合同變更7.1甲乙雙方在履行合同過程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。7.2甲乙雙方在履行合同過程中,如需對合同進行變更的,應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決及法律適用8.1甲乙雙方在履行合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同生效及備案9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補充。出租方(甲方):承租方(乙方):簽字(蓋章):簽字(蓋章):篇7出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用,達成如下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_________的廠房(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該廠房僅用于_________目的,不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期限屆滿,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元(大寫:_________元整)。3.2租金支付方式:_________(如:銀行轉(zhuǎn)賬、支票等)。3.3租金支付時間:_________(如:每月、每季度、每年等)。四、保證金及抵押物4.1乙方應(yīng)支付甲方保證金_________元(大寫:_________元整)。4.2乙方如需抵押物,應(yīng)提供甲方認(rèn)可的抵押物,并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間,乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物的維修和保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2甲方在接到乙方提出的維修請求后,應(yīng)及時配合乙方進行維修。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1租賃期間,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。七、違約責(zé)任及賠償7.1甲乙雙方在履行本合同過程中,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。7.2乙方在租賃期間如損壞租賃物或違反本合同約定的用途使用租賃物,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、不可抗力及合同變更8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下,可以對本合同進行變更或補充。九、爭議解決及法律適用9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可通過仲裁或訴訟解決。9.2本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、其他約定事項10.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國的法律法規(guī),不得從事違法活動。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________日期:_________年_________月_________日乙方(簽字/蓋章):_________日期:_________年_________月_________日篇8出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其所有的廠房租賃給乙方使用事宜,達成以下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的廠房(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。1.2乙方承諾租賃該廠房用于生產(chǎn)、加工、銷售等合法經(jīng)營,并保證不會擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前,雙方同意可以提前解除本合同,但應(yīng)提前書面通知對方,并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金,租金總額為______元(大寫:______元整)。租金支付方式為______,具體支付時間、金額等詳見本合同附件。3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金,如逾期支付,應(yīng)支付滯納金,滯納金每日按未支付租金的萬分之五計算。四、保證金及抵押物4.1乙方同意向甲方支付保證金______元(大寫:______元整),作為租賃期間對租賃物的保管和使用的擔(dān)保。保證金在租賃期滿后退還乙方,但不計利息。4.2乙方同意將租賃物作為抵押物,向甲方抵押,以保證租賃債務(wù)的履行。抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅,需經(jīng)雙方書面協(xié)議一致。五、裝修及改建5.1乙方可以對租賃物進行裝修和改建,但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。裝修和改建的費用由乙方自行承擔(dān)。5.2乙方在裝修和改建過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定,確保施工安全和環(huán)保。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方任何一方違反本合同的約定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:6.1.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的,應(yīng)支付違約金______元(大寫:______元整)。6.1.2乙方未按時支付租金的,應(yīng)支付滯納金,滯納金每日按未支付租金的萬分之五計算。同時,乙方應(yīng)支付違約金______元(大寫:______元整)。6.1.3乙方擅自改變租賃物用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金______元(大寫:______元整)。6.1.4乙方在租賃期滿前擅自退租的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元(大寫:______元整)。七、爭議解決7.1甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款8.1甲乙雙方同意,本合同的變更、解除和終止,需書面協(xié)議一致。變更、解除和終止本合同后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。8.2本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________日期:____年____月____日乙方(簽字/蓋章):_________日期:____年____月____日篇9出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方廠房租賃給乙方使用,達成以下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方將位于______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為______,結(jié)構(gòu)為______,設(shè)備包括______等。1.2乙方租賃該廠房用于______目的,不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并恢復(fù)原狀,除非雙方另有約定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元(大寫:______元整)。租金支付方式及周期為______。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租金押金______元(大寫:______元整)。租賃期滿,如乙方返還租賃物并結(jié)清所有費用,甲方應(yīng)退還該押金。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維護工作,并承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的維修費用。4.2租賃期間,如租賃物發(fā)生損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方進行修復(fù)工作。五、安全使用及環(huán)保要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保租賃物的安全使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響,確保符合環(huán)保要求。六、違約責(zé)任及賠償6.1雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決及法律適用7.1如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。如本合同內(nèi)容與之前的協(xié)議有沖突,以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。八、其他約定事項8.1租賃期間,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先取得甲方的書面同意。8.2租賃期滿或合同提前終止時,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并結(jié)清所有費用。如乙方逾期返還租賃物或未結(jié)清費用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______乙方(簽字/蓋章):______日期:______年______月______日篇10
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