商場外資超市租賃合同6篇篇1甲方（商場）：___________乙方（外資超市）：___________鑒于甲方擁有商場的經營權，乙方有意在甲方商場內開設超市，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在商場內開設超市過程中的權利與義務，確保雙方合法權益，促進雙方共同發展。二、租賃物及位置1.甲方同意將商場內的___________區域（以下簡稱“租賃區域”）出租給乙方，供乙方開設超市使用。2.租賃區域的具體位置、面積及布局見附件一。三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續租，雙方應另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金。2.租金支付方式為每____月支付一次，每期租金為人民幣____元。3.乙方需在每期租金到期前____日將租金支付至甲方指定賬戶。五、商品陳列及管理1.乙方應按照甲方的規定在租賃區域內陳列商品。2.乙方應確保租賃區域內的商品質量，遵守國家相關法規，不得銷售假冒偽劣商品。3.乙方需自行負責租賃區域內的防盜、防火等安全管理工作。六、裝修及設施1.乙方可根據經營需要對租賃區域進行裝修，但須事先向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。2.租賃區域內的設施、設備由乙方負責維護，如有損壞，乙方應及時修復。3.租賃期滿，乙方應將租賃區域恢復原狀或按甲方要求恢復。七、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權按日向乙方收取____%的滯納金。2.若乙方違反本合同規定，甲方有權要求乙方限期改正，并可視情況扣除乙方已繳納的保證金。3.若乙方擅自改變租賃區域的用途或擅自轉租、轉讓租賃區域，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應遵守執行，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。3.合同解除或終止時，乙方應將租賃區域恢復原狀并交還甲方。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇2甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________（外資超市）鑒于甲方擁有并合法擁有特定商場的產權，乙方有意在甲方的商場內租賃場地開設超市，雙方經過友好協商，達成如下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其商場的______層______區域租賃給乙方，作為開設超市之用。具體位置詳見附件一《租賃物位置圖》。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為______元人民幣，平均每月租金為______元人民幣。2.乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。租金支付方式可采用銀行轉賬或其他雙方協商確定的方式。3.若乙方逾期支付租金，應按照逾期支付金額的一定比例向甲方支付滯納金。具體比例在附件二《租金支付及滯納金規定》中詳細約定。四、裝修及改建1.乙方有權在租賃期內對商場進行裝修和改建，但須事先向甲方提交裝修和改建方案，并經甲方書面同意。2.乙方應確保裝修和改建過程中不損壞商場的主體結構，并確保商場的安全。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商場恢復到租賃前的狀態，除非甲方書面同意乙方保留裝修和改建的成果。五、經營范圍及規定1.乙方應在租賃區域內經營食品、日用品等超市商品，不得經營違法、違規商品。2.乙方應遵守甲方的商場管理規定，包括但不限于營業時間、促銷活動等。3.乙方不得將租賃區域擅自轉租、轉讓或用于其他非約定用途。六、合同終止與續租1.合同期滿或雙方協商一致提前終止合同的，乙方應將租賃物交還甲方，并保證租賃物的完好。2.若乙方需續租，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。七、違約責任1.若乙方未按約定支付租金或滯納金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或改變租賃物的用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若因乙方的行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準和方式在附件三《違約責任及賠償規定》中詳細約定。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補充應以書面形式作出，并作為本合同的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.因執行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇3甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________（外資超市）鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方商場用于開設超市事宜達成如下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于______商場的______層租給乙方使用，乙方將在此開設超市。2.租賃面積約為______平方米。具體面積以雙方實際測量為準。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：______。2.租金支付時間為每______（如：季度、半年等）的首月______日前。3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。逾期超過______個月，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。四、用途及經營限制1.乙方僅可將租賃物用于開設超市，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方在經營過程中，應遵守甲方的商場管理規定，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法活動。3.乙方如需調整經營類目，應征得甲方同意。否則，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為保證金。該保證金不計利息。2.合同終止后，若乙方無違約行為并結清了所有費用，甲方應在一個月內退還保證金。若乙方有違約行為或未結清的費用的，甲方有權在保證金中扣除相應金額。六、裝修及改建1.乙方可對租賃物進行裝修和改建，但應事先向甲方提交裝修和改建方案，并經甲方同意后方可進行。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔違約責任。篇4甲方（商場）：___________________地址：___________________________乙方（外資超市）：___________________地址：___________________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方在甲方商場開設超市一事，達成如下租賃合同：一、租賃物品及位置1.甲方同意將商場____層____區域（以下簡稱“租賃區域”）租給乙方經營超市。2.租賃區域的具體范圍及布局由雙方共同確認，并作為本合同的附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續經營，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經協商一致，雙方可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同規定向甲方支付租金。租金總額為____元人民幣。2.租金支付方式：________（如按季度、半年度、年度等支付）。3.乙方應在每個支付期開始前向甲方支付租金。逾期支付的，應按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。四、商品管理1.乙方應在甲方規定的商品分類及品質標準內經營商品。2.乙方應遵守甲方的商品管理規章制度，不得出售假冒偽劣商品。3.乙方應確保貨物的充足供應，不得出現斷貨情況。五、服務質量1.乙方應遵守國家法律法規，保障消費者權益。2.乙方應向消費者提供優質的服務，包括購物指導、售后服務等。3.如因乙方原因引起消費者投訴或損害甲方聲譽的，乙方應承擔相應責任。六、裝修及設施1.乙方應根據甲方的要求，對租賃區域進行裝修和布局。2.租賃區域內的設施及設備由乙方負責維護和保養。3.如因乙方原因導致設施及設備損壞的，乙方應承擔修復或更換的費用。七、合同解除與終止1.在租賃期限內，如乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：（1）違反國家法律法規；（2）嚴重違反甲方的規章制度；篇5甲方（商場）：___________________地址：___________________________乙方（外資超市）：_________________地址：___________________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方在甲方商場開設超市一事，達成如下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將商場____層____區域（以下簡稱“租賃區域”）租給乙方開設超市。2.租賃區域的具體范圍、面積及布局圖詳見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同規定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，年租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應按照季度支付租金，每季度租金為人民幣____元。租金支付時間為每季度的第____個月的前五個工作日內。3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額向甲方支付違約金，違約金按每日____%計算。四、經營范圍及規定1.乙方應在租賃區域內經營食品、日用品等超市商品。2.乙方不得在租賃區域外經營或擅自改變租賃區域的用途。3.乙方應按照甲方的規定和要求經營，遵守甲方的商場管理制度。五、裝修及設施1.乙方應對租賃區域進行裝修和布置，費用由乙方承擔。2.乙方裝修和布置租賃區域時，應遵守甲方的規定和要求，確保符合商場的整體風格和形象。3.租賃區域內的設施及設備由乙方負責購置和維護，費用由乙方承擔。4.租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應將租賃區域恢復原狀或按照甲方的要求進行恢復。六、保證金1.乙方應在合同簽訂后十個工作日內向甲方支付人民幣____元作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務，如乙方違反本合同規定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。3.合同期限屆滿或終止后，如乙方履行了本合同義務，甲方應在合同終止后三十個工作日內將保證金退還乙方。七、雙方權利和義務1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務。2.乙方應遵守甲方的商場管理制度，不得干擾商場的正常秩序。3.甲方應保證租賃區域的正常供電、供水及排水等設施的正常使用。4.甲乙雙方應對商場內的安全負責，應采取有效的安全措施，確保商場內的人身安全。5.甲乙雙方應對雙方的商業秘密予以保密。八、違約責任1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同規定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金或違反本合同其他規定，甲方有權解除本合同并要求乙方立即撤離商場。九、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同糾紛由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、附件附件一：租賃區域布局圖（略）附件二：（略）甲乙雙方身份證復印件及相關資質證明文件等。（略）甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：___________________篇6甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________（外資超市）鑒于甲方同意將其商場的部分面積出租給乙方作為超市經營場所，雙方根據平等互利、誠實信用的原則，經過友好協商，訂立本合同，以茲信守。一、租賃物及位置甲方同意將其商場的______層______部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為超市經營使用。租賃物的具體范圍、面積等詳見附件一《租賃物平面圖》。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協商續租。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元等）。3.乙方應在每個支付期開始前______天內將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方應在合同簽訂后______日內向甲方支付保證金______元人民幣。2.保證金用于確保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、設備設施維護