二手舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)5篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手舊房屋給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.房屋面積：_____________________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.房屋價(jià)格為人民幣：_____________________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣：_____________________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.甲方應(yīng)在收到定金后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余房款人民幣：_____________________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。6.甲方應(yīng)在收到剩余房款后，將房屋交付給乙方。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后，不履行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)返還定金，并支付違約金人民幣：_____________________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.若乙方在簽訂合同時(shí)，不履行支付定金義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。3.若乙方在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，不履行支付剩余房款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.若甲方在收到剩余房款后，不履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣：_____________________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用房屋。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6._______________________________________________________________________________________7._______________________________________________________________________________________8._______________________________________________________________________________________9._______________________________________________________________________________________10._______________________________________________________________________________________11._______________________________________________________________________________________篇2甲方（賣(mài)方）：[姓名]乙方（買(mǎi)方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手舊房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[具體地址]，建筑面積[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[用途]。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他糾紛，并已經(jīng)取得了該房屋的合法所有權(quán)。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣[金額]元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格已經(jīng)雙方協(xié)商確定，且甲方已經(jīng)明確了該價(jià)格包含了房屋的全部費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為購(gòu)房款。剩余款項(xiàng)人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方全款后，向乙方交付房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方保證在交付房屋前，已經(jīng)結(jié)清了該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有未結(jié)費(fèi)用，甲方應(yīng)在交付房屋前結(jié)清，并確保乙方無(wú)需承擔(dān)任何額外費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣[金額]元，甲方應(yīng)在違約發(fā)生之日起[具體日期]內(nèi)支付違約金給乙方。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起[具體日期]內(nèi)支付違約金給甲方。四、爭(zhēng)議解決條款1.如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。五、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[簽名]乙方（買(mǎi)方）：[簽名]日期：[具體日期]篇3甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手舊房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。該房屋為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，裝修良好，采光通風(fēng)良好，水電設(shè)施完備。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋售價(jià)為人民幣[房屋售價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋售價(jià)漢字大寫(xiě)]）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋售價(jià)全款支付至甲方指定銀行賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式收據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施不齊全，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后，未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付足額款項(xiàng)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]），并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同終止：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。以上合同協(xié)議，甲、乙雙方已認(rèn)真閱讀并理解。甲、乙雙方一致同意按照合同協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。如有違反，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇4甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手舊房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方同意以[房?jī)r(jià)]元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付房?jī)r(jià)的[支付比例]作為首付款，剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后[首付時(shí)間]內(nèi)，將房?jī)r(jià)的[支付比例]元支付至甲方的指定賬戶。（2）尾款：在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方需將剩余的房?jī)r(jià)款一次性支付至甲方的指定賬戶。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于適住狀態(tài)，并移交房屋鑰匙。2.房屋過(guò)戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方首付款后未能按時(shí)交付房屋，或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付違約金[違約金]元。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同時(shí)未能按時(shí)支付首付款，或在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)未能一次性支付剩余款項(xiàng)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金[違約金]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.甲方保證在出售該房屋前已結(jié)清所有水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證在過(guò)戶完成后，該房屋的所有費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇5甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手舊房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。該房屋目前處于出租狀態(tài)，租金由甲方收取。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總售價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋價(jià)款。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行戶名：XX賬號(hào)：XX三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲