出售老舊平房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售老舊平房事宜，經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在此次交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對交易標的的充分了解和自愿交易的意愿。合同的履行將嚴格按照我國法律法規的規定進行，確保交易的合法性、有效性。

本合同的簽訂對于雙方均有約束力，除非依法定程序解除合同，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂不代表甲方對乙方所述信息的真實性承擔保證責任，乙方應對所述信息的真實性、合法性負責。

本合同的簽訂過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行告知義務，確保合同內容的真實、準確、完整。

本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一章總則

第一條本合同的簽訂目的

第二條本合同的適用范圍

第三條本合同的解釋原則

第二章雙方權利與義務

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證其對出售的老舊平房享有合法的產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響甲方出售該房屋的情形。

4.2甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、建筑設計圖紙等。

4.3甲方應保證該房屋符合國家關于老舊房屋的相關規定，不存在安全隱患。

4.4甲方應在合同約定的時間內將房屋及附屬設施交付給乙方。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定的價格和支付條件購買該房屋。

5.2乙方應向甲方支付購房款，并按約定時間辦理房屋過戶手續。

5.3乙方應合理使用該房屋，并承擔房屋及附屬設施的日常維護和管理責任。

5.4乙方應在合同約定的時間內接收房屋，并按照約定方式進行驗收。

第三章價格與支付條件

第六條房屋的交易價格

第七條支付條件及方式

第四章履行期限

第八條合同的履行期限

第九條提前履行和延期履行

第五章違約責任

第十條甲方違約責任

第十一條乙方違約責任

第六章不可抗力

第十二條不可抗力的認定

第十三條不可抗力對合同履行產生的影響

第七章爭議解決

第十四條雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。

第十五條如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十六條雙方應遵守國家法律法規，履行社會責任，尊重社會公德。

第十七條本合同的修改和補充

第十八條合同的終止和解除

第九章附則

第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在出售老舊平房交易中的權利義務關系，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方有權要求乙方按照約定的價格和支付條件購買老舊平房。

2.甲方有義務向乙方提供該房屋的相關資料，并保證該房屋的產權清晰、無債務糾紛等。

3.乙方有權按照約定的價格購買該房屋，并按約定時間辦理房屋過戶手續。

4.乙方有義務向甲方支付購房款，并合理使用該房屋，承擔房屋的日常維護和管理責任。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.“老舊平房”指的是甲方出售的位于××省××市××區××路××號的房屋，房屋的具體狀況詳見附件。

2.“甲方”指的是合同中出售老舊平房的當事人，名稱：×××，地址：××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人：×××。

3.“乙方”指的是合同中購買老舊平房的當事人，名稱：×××，地址：××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人：×××。

4.“購房款”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的購買老舊平房的價格。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

4.1甲方應保證其對出售的老舊平房享有合法的產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響甲方出售該房屋的情形。

4.2甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、建筑設計圖紙等。

4.3甲方應保證該房屋符合國家關于老舊房屋的相關規定，不存在安全隱患。

4.4甲方應在合同約定的時間內將房屋及附屬設施交付給乙方。

乙方的權利與義務：

5.1乙方應按照本合同約定的價格和支付條件購買該房屋。

5.2乙方應向甲方支付購房款，并按約定時間辦理房屋過戶手續。

5.3乙方應合理使用該房屋，并承擔房屋及附屬設施的日常維護和管理責任。

5.4乙方應在合同約定的時間內接收房屋，并按照約定方式進行驗收。

第四條價格與支付條件

本合同約定的老舊平房交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房屋價款、過戶費用、稅費等。

乙方應按照下列支付條件向甲方支付購房款：

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付購房款的【】%。

2.剩余的購房款，乙方應在本合同約定的房屋過戶手續辦理完畢之日起【】日內支付給甲方。

3.乙方支付購房款時，應出具合法的支付憑證，甲方應予以接收。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非依法定程序解除合同，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。

本合同項下的房屋交付、過戶手續辦理等關鍵時間節點，雙方應嚴格按照本合同約定的期限履行。

第六條違約責任

違約情形及其后果如下：

1.若甲方未按本合同約定時間、條件交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【】%。

2.若乙方未按本合同約定時間、條件支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【】%。

3.若任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.本合同違約金的具體數額、支付方式等，雙方可另行協商確定。

5.雙方應遵守國家法律法規，履行社會責任，尊重社會公德，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂之后，由于不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因導致一方不能履行合同或者造成合同履行困難的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

在發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響程度決定繼續履行合同還是解除合同。

如果不可抗力導致合同無法履行或者造成合同履行困難，受到不可抗力影響的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力情況結束后，受影響的一方能夠在合理時間內采取措施避免損失擴大，卻未采取措施導致損失擴大的，則不享有免除責任的權利。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方不得在其他途徑（如仲裁、調解等）尋求解決爭議。

雙方確認，訴訟請求的范圍應限于本合同及其附件所涉及的爭議，不包括任何無關的訴求。

雙方應遵守國家法律法規，履行社會責任，尊重社會公德，確保合同的順利履行。在任何情況下，雙方都應保持冷靜、理智，以最大的誠意和努力解決爭議，維護雙方的合作關系。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，應以書面形式作出，并通過合同中約定的聯系方式發送。任一方通過其他方式發出的通知，在對方確認收到前，均不得視為有效。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。任何一方未經對方同意擅自變更合同的，視為違約。

3.終止條件：除非依法定程序解除合同，否則任何一方不得擅自終止合同。合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。

4.合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件是