簽訂外墻保溫合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)外墻進(jìn)行保溫處理，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻保溫工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[甲方具體項(xiàng)目名稱]外墻保溫工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：對(duì)甲方建筑物的外墻進(jìn)行保溫施工，具體包括但不限于基層處理、保溫材料的鋪設(shè)、防護(hù)層施工等全部工作內(nèi)容，以達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的外墻保溫效果。保溫材料采用[具體保溫材料名稱及規(guī)格型號(hào)]，該材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及建筑節(jié)能要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411）、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，一次性驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)確保保溫工程的保溫性能、防水性能、防火性能等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。5.工程期限：本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地及施工用水、用電接口，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、用水用電接口及相關(guān)技術(shù)資料。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。按照本合同約定及施工圖紙、技術(shù)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。按照相關(guān)規(guī)定及甲方要求提供施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程款支付1.合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格]后，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款比例]，留結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金返還期限]內(nèi)一次性無(wú)息返還質(zhì)保金。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更。工程變更涉及增加或減少工程量、改變工程內(nèi)容等情況時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議。2.工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價(jià)格調(diào)整方式、工期調(diào)整等事項(xiàng)。變更部分的價(jià)款按照以下原則確定：對(duì)于合同中有適用或類似變更工程價(jià)格的，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類似變更工程價(jià)格的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并書面通知甲方。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知期限]向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于工程質(zhì)量、保溫性能、防水性能、防火性能等方面的檢測(cè)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收。但乙方仍應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)保期維修通知后的[維修期限]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)期限]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[工期違約違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[工期延誤上限期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[工期延誤解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的安全管理或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)