租車間安全協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的車間用于生產經營活動，為明確雙方的權利義務，確保租賃期間車間的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的車間出租給乙方使用。2.車間面積：該車間建筑面積為______平方米，租賃面積以實際測量為準。3.車間用途：乙方租賃該車間僅用于__________________（明確約定的生產經營范圍）的生產經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還車間。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等）。2.支付時間：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還車間后的______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用車間的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或安全隱患等問題，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因國家建設、城市規劃等原因需要提前收回車間，甲方應提前______日書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應保證所提供的車間符合安全使用標準，具備必要的消防、通風、水電等設施，并確保其正常運行。負責對車間的主體結構及附屬設施進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。如因甲方原因導致車間出現安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在乙方正常使用車間期間，不得干擾乙方的正常生產經營活動。協助乙方辦理與租賃車間相關的審批手續（如有需要），提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃車間，開展合法的生產經營活動。在租賃期限內，對租賃車間享有使用權，但不得擅自轉租、轉借或與他人合作經營。如發現車間存在安全隱患或甲方未履行本協議約定的義務，有權要求甲方及時整改或采取相應措施。2.義務應按照本協議約定的用途使用車間，不得擅自改變車間結構或用途。如需對車間進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且乙方應確保其行為不會影響車間的安全性能。負責租賃期間車間內的安全管理工作，制定并執行安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保車間內的生產經營活動符合國家安全標準和相關法律法規的要求。按照國家有關規定，為車間內的工作人員配備必要的勞動保護用品，并對其進行安全教育培訓，使其具備必要的安全意識和操作技能。負責租賃期間車間內的消防、環保等工作，確保車間內的消防設施完好有效，符合消防安全要求；遵守國家環保法律法規，不得從事違法違規的生產經營活動，避免對周邊環境造成污染。不得在車間內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如需存放其他特殊物品，應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定采取相應的安全措施。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還車間及附屬設施設備。未經甲方書面同意，不得拆除或損壞車間內的任何設施設備。如乙方因使用不當或故意造成車間及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。五、安全管理1.安全制度：乙方應建立健全安全管理制度，明確安全責任，加強對車間內工作人員的安全教育培訓，提高安全意識，確保安全生產。2.安全設施設備：乙方應按照國家安全標準和相關規定，配備必要的安全設施設備，如消防器材、通風設備、防護裝置等，并確保其正常運行。同時，乙方應定期對安全設施設備進行檢查、維護和更新，確保其性能良好。3.安全檢查：乙方應定期對車間進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。如發現安全問題，應立即采取措施進行整改，并將整改情況書面報告甲方。甲方有權對乙方的安全檢查及整改情況進行監督檢查。4.應急處置：乙方應制定完善的應急預案，明確應急處置流程和責任分工。在發生安全事故或緊急情況時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效的應急措施進行處置，并及時報告甲方和相關部門。同時，乙方應配合甲方及相關部門進行事故調查和處理，承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車間或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回車間，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用車間、擅自改變車間結構或用途、未經甲方書面同意轉租轉借車間等，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期搬離，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方未按照本協議約定履行安全管理義務，導致發生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的安全問題導致甲方被相關部門處罰或遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本協議約定交還車間及附屬設施設備的，應按照每日______元的標準向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權自行收回車間及附屬設施設備，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另