涉外公館轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名/名稱：______________________國籍：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________國籍：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方合法取得涉外公館的租賃權，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將涉外公館轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.涉外公館位置：該涉外公館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細房間布局及設施清單，如客廳、臥室、廚房、衛生間等的具體規格和配備的設備設施]。2.租賃用途：乙方租賃該涉外公館僅作為[約定的使用用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉租期限1.本轉租合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.轉租期滿，乙方應如期交還涉外公館。乙方如需續租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在轉租期滿后繼續出租該涉外公館，乙方未提出續租申請或雖提出申請但不符合續租條件的，本合同到期自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/每年應向甲方支付租金為[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在轉租期限內原則上保持不變，但如遇市場行情波動或其他特殊情況，雙方可協商調整租金，調整應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月的[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月的[具體日期]前，將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年的[具體日期]前，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還涉外公館后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對涉外公館的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或損害涉外公館及設施設備的行為，有權要求乙方改正并賠償損失。在轉租期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際使用期限結算租金。2.義務保證其對涉外公館享有合法的轉租權，確保本合同的轉租行為符合法律法規及原租賃合同的約定。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付涉外公館，并保證涉外公館及其附屬設施設備處于正常可使用狀態。負責對涉外公館的主體結構及重大設施設備進行維修保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。在轉租期限內，協助乙方辦理與涉外公館使用相關的必要手續，如水電費繳納、物業管理等。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本合同約定的用途使用涉外公館及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。在轉租期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，并要求甲方按照實際使用期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。合理使用涉外公館及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞涉外公館及其設施設備。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。承擔涉外公館的日常維修保養費用，但因甲方原因導致的維修除外。遵守涉外公館所在區域的物業管理規定，按時繳納水電費、物業管理費等相關費用。在轉租期限屆滿或合同解除后，應如期交還涉外公館，并保證涉外公館及其附屬設施設備完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在涉外公館內。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付涉外公館，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變涉外公館的用途或損壞涉外公館及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將涉外公館轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金。同時，甲方有權要求第三方騰退涉外公館。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協