深圳租房坑爹合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于深圳市______區______街道______號______棟______單元______室。2.房屋建筑面積：______平方米，房屋套內面積：______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及其附屬設施造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、費用承擔1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、通訊費、有線電視費等因乙方使用房屋而產生的費用。乙方應按時足額繳納上述費用，如因乙方逾期支付導致產生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔。2.甲方承擔的費用：租賃期間，甲方應承擔房屋的維修費用，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。五、房屋及附屬設施的維修與保養1.甲方的維修責任：甲方應確保房屋及其附屬設施在租賃期間處于安全、正常使用狀態。如房屋及其附屬設施出現損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方的維修責任：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方發現房屋及其附屬設施出現損壞或故障時，應及時通知甲方。六、房屋的交付與返還1.房屋交付：甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施的狀況進行檢查，并簽署房屋交接清單。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。七、轉租與轉借未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉租給他人的；故意損壞房屋及其附屬設施，經甲方通知后仍不修復的；逾期支付租金超過______日的；利用房屋從事違法活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失：未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；擅自提高租金或增加其他不合理費用的；其他嚴重違反本合同約定的行為。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起