租門店合伙人協(xié)議合同?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃門店開展合作經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：位于[具體地址]，門店面積為[x]平方米。2.用途：該門店用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]的經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，雙方如無異議，則本租賃合同自動延續(xù)[x]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此后每年租金按照[x]%的比例遞增。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對門店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所提供的門店符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)處理與門店產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切事宜，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用門店。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門店開展經(jīng)營活動。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用門店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將門店及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方對門店進(jìn)行了裝修或改造，在不影響門店正常使用的情況下，甲方不予補(bǔ)償；如因乙方裝修或改造給門店造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合伙經(jīng)營事項(xiàng)（一）合伙出資1.雙方共同確認(rèn)，以本租賃門店為基礎(chǔ)開展合伙經(jīng)營活動。雙方無需另行繳納合伙出資，但應(yīng)按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)租金、經(jīng)營費(fèi)用等各項(xiàng)開支。2.因經(jīng)營需要而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)備采購、廣告宣傳等，由雙方根據(jù)合伙經(jīng)營的實(shí)際情況協(xié)商確定分擔(dān)比例。（二）利潤分配與虧損分擔(dān)1.合伙經(jīng)營期間的利潤按照雙方各占[x]%的比例進(jìn)行分配。2.合伙經(jīng)營期間的虧損由雙方按照各占[x]%的比例分擔(dān)。3.利潤分配和虧損分擔(dān)的時間為每年的[具體時間]，經(jīng)雙方核算確認(rèn)后進(jìn)行。（三）合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同決定合伙經(jīng)營的重大事項(xiàng)，包括但不限于經(jīng)營方針、營銷策略、財務(wù)預(yù)算等。2.甲方負(fù)責(zé)[具體負(fù)責(zé)事項(xiàng)，如對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)關(guān)系等]；乙方負(fù)責(zé)[具體負(fù)責(zé)事項(xiàng)，如店內(nèi)管理、業(yè)務(wù)操作等]。雙方應(yīng)各司其職，密切配合，共同推進(jìn)合伙經(jīng)營活動的順利開展。3.任何一方在執(zhí)行合伙事務(wù)時，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，維護(hù)合伙經(jīng)營的利益。如因一方故意或重大過失給合伙經(jīng)營造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或承擔(dān)其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的