簡單押金協議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意向甲方租賃[具體標的物名稱]，為確保租賃期間雙方權益，經友好協商，甲乙雙方就租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、設備等]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、家具等]。若租賃物為商鋪，商鋪經營范圍僅限[明確經營范圍]。2.服務內容若涉及相關服務，甲方應向乙方提供[詳細服務內容說明，如物業管理服務，包括安保、保潔、綠化等方面的具體標準和要求]。二、押金金額及支付方式1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將押金以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。甲方有權對租賃物進行定期檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證租賃物符合安全使用標準，具備合法的出租手續，且不存在任何權利瑕疵。甲方應按照本協議約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B。租賃期間，甲方應負責對租賃物的主體結構及公共部分進行維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的合法使用權益，不得無故干涉乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期間按照本協議約定使用租賃物。若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方有權要求甲方在扣除合理費用后返還剩余押金。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法違規活動。租賃期間，乙方應負責租賃物內部設施的保管和維護，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀返還租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。四、租賃期限1.租賃起始日期：本協議租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。2.租賃期滿后續租：租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。若乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；若乙方不續租，應在租賃期滿后按時騰空租賃物并返還給甲方。五、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付周期租金支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內支付當期租金。3.支付方式租金支付方式與押金支付方式相同，即乙方應通過[具體支付方式]將租金支付至甲方指定賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃物或租賃物存在質量問題影響乙方正常使用，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的裝修損失及其他合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復租賃物原狀或賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方騰空租賃物返還給甲方。若乙方未在租賃期滿或本協議提前解除后按時騰空租賃物并返還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充